価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
736 万円 18m²の部屋
〜1,539 万円 30m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション弥栄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
736万円18m²の部屋41万円 / m²
〜1,539万円30m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 736万円 |
買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.17万円18m²の部屋
〜7.44万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション弥栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション弥栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年6月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月 |
3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2012年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2010年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2010年12月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション弥栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション弥栄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【周辺】スーパー食鮮館カームまで297m
【周辺】ドラッグストアキリン堂港区磯路店まで50m
【周辺】インテリアホームセンターコーナン 弁天町店まで969m
【周辺】ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ 弁天町店まで368m
【周辺】家電製品ジョーシン市岡店まで678m
【周辺】その他ジャパン港波除店まで1728m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベイタウン弁天 | 2,150万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
UTレジデンス弁天町 | 1,359万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ハーバーハイツ | 1,039万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全17戸 |
リーガル弁天町 | 636万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全51戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
IVYスクエアイチオカ | 2,771万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティコーポ朝潮2号棟 | 3,070万円 〜 6,200万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月(築32年) 地上15階 / 全199戸 |
グランポール | 1,975万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,726万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 2,249万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
CASAATTORE | 1,475万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
ウッディライフアオキ | 1,798万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,417万円 〜 6,342万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
ベイタウン市岡 | 1,966万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ラ・ジェンテ25 | 853万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
コージーコート | 2,966万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
I'sシェトワ | 940万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 811万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
港友マンション | 1,912万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAISONHIDEX | 2,099万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,627万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
メゾンオトジ | 1,807万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
メゾンカジ | 2,367万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ベイシティ大阪センタープラザ | 1,993万円 〜 6,704万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月(築31年) 地上21階 / 全227戸 |
ウエストウイング | 2,122万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
シャトー弁天弐番館 | 1,120万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボーン弁天町 | 2,209万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
moco-06 | 1,606万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
ハーバーライフ市岡 | 1,030万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
グランディール壹番館 | 778万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
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