価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区池島3丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,993 万円 71.1m²の部屋
〜6,704 万円 188.05m²の部屋
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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
17階 |
|
売出し中 価格3,598万円 |
95.78m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
78.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
93.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
92.67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
105.32m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,993万円71.1m²の部屋28万円 / m²
〜6,704万円188.05m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティ大阪センタープラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 78.20m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年10月 |
2,999万円 | 93.82m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3,490万円 | 92.67m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,698万円 | 105.32m² | 4LK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,598万円 | 95.78m² | 3LDK / 17階 | 2024年10月 |
1,990万円 | 78.24m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
2,698万円 | 78.24m² | 3LDK / 15階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,780万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
2,880万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,080万円 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,590万円 | 92.00m² | 3LDK / 18階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,998万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,130万円 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,598万円 | 77.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,750万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,098万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,198万円 | 77.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年10月 |
3,298万円 | 77.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,390万円 | 93.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,560万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,180万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,080万円 | 77.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
2,480万円 | 92.57m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月 |
2,580万円 | 92.57m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月 |
2,280万円 | 89.33m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
2,220万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,160万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,220万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
2,320万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
2,320万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
2,475万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
2,280万円 | 89.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,580万円 | 95.78m² | 4LDK / 10階 | 2018年4月〜2019年5月 |
2,380万円 | 92.67m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,380万円 | 89.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,680万円 | 93.82m² | 3LDK / 17階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,480万円 | 105.32m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,580万円 | 105.32m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
1,970万円 | 93.82m² | 3LDK / 17階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,020万円 | 93.82m² | 3LDK / 17階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,780万円 | 105.32m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
1,450万円 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4,500万円 | 188.05m² | 5LDK / 19階 | 2017年1月〜2017年4月 |
1,880万円 | 105.32m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
1,980万円 | 105.32m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,080万円 | 93.82m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
1,480万円 | 175.63m² | 4LDK / 19階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,980万円 | 92.67m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,680万円 | 77.69m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年10月 |
1,680万円 | 77.69m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,800万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,800万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
1,680万円 | 77.69m² | 3LK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,800万円 | 92.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,280万円 | 105.32m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年5月 |
1,920万円 | 92.57m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,890万円 | 105.32m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2013年2月 |
1,860万円 | 89.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
1,980万円 | 92.57m² | 3LDK / 12階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,700万円 | 164.50m² | 4LDK / 20階 | 2012年8月 |
2,770万円 | 164.50m² | 4LDK / 20階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,880万円 | 105.32m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月 |
2,100万円 | 105.32m² | 4LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,680万円 | 77.69m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,790万円 | 92.67m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,890万円 | 92.67m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年8月 |
2,180万円 | 93.82m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2,480万円 | 105.32m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,698万円 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,680万円 | 76.05m² | 3LDK / 14階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,280万円 | 93.82m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,993万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.49万円71.1m²の部屋
〜30.63万円188.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイシティ大阪センタープラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティ大阪センタープラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年4月 |
14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
25万円 / 月 | 173.00m² | 3LDK / 20階 | 2022年3月〜2022年4月 |
20万円 / 月 | 167.70m² | 4LDK / 20階 | 2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
22.4万円 / 月 | 173.00m² | 3LDK / 20階 | 2020年12月〜2021年1月 |
22.4万円 / 月 | 173.00m² | 3LDK / 20階 | 2020年3月〜2020年4月 |
23.9万円 / 月 | 173.00m² | 3LDK / 20階 | 2019年11月〜2020年1月 |
23万円 / 月 | 173.00m² | 3LDK / 20階 | 2019年10月 |
11万円 / 月 | 93.50m² | 3LDK / 17階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 93.50m² | 3LDK / 17階 | 2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 17階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 17階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 93.82m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 93.50m² | 3LDK / 17階 | 2015年9月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 93.82m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年12月 |
11万円 / 月 | 101.10m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 89.80m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 93.50m² | 3LDK / 17階 | 2015年12月 |
11万円 / 月 | 101.10m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 101.10m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 72.41m² | 2LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 72.41m² | 2LDK / 19階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 78.24m² | 1LDK / 14階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 72.41m² | 2LDK / 19階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 72.41m² | 2LDK / 19階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 17階 | 2013年4月 |
12万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 17階 | 2013年3月 |
10.8万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 72.41m² | 2LDK / 19階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.9万円 / 月 | 101.10m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 17階 | 2011年5月〜2011年6月 |
23万円 / 月 | 159.38m² | 3LDK / 19階 | 2011年5月 |
24.5万円 / 月 | 173.67m² | 3LDK / 19階 | 2011年5月 |
10.7万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 12階 | 2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 12階 | 2011年5月 |
10.7万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月 |
10.8万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 101.10m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
24.5万円 / 月 | 175.63m² | 4LDK / 19階 | 2011年1月 |
10.7万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 17階 | 2009年8月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 17階 | 2009年3月〜2009年7月 |
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ベイシティ大阪センタープラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイシティ大阪センタープラザ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】●ペット飼育可(規約有)●総戸数435戸●鉄骨鉄筋コンクリート造21階建
【エントランス】エントランス横にスロープあります!
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで609m
【周辺】サンディ八幡屋店まで651m
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店まで1208m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで758m
【周辺】大阪市立港中学校まで729m
【周辺】大阪市立池島小学校まで453m
【周辺】池島保育園まで322m
【周辺】八幡屋南公園まで684m
【周辺】大阪市立八幡屋保育所まで614m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上21階 / 地下1階建 | 総戸数 | 227戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,799万円 〜 4,788万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全50戸 |
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,085万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月(築33年) 地上15階 / 全158戸 |
港友マンション | 1,912万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティコーポ朝潮2号棟 | 3,070万円 〜 6,200万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月(築32年) 地上15階 / 全199戸 |
moco-06 | 1,606万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
マンション弥栄 | 736万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
UTレジデンス弁天町 | 1,359万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ベイタウン市岡 | 1,966万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ベイタウン弁天 | 2,150万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
ハーバーウィンズ天保山 | 2,113万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
築港武智マンション | 1,498万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全33戸 |
アンシャンテ | 2,249万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
クレインネスト | 3,006万円 〜 3,893万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーバーメゾン弁天 | 852万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
ラ・ジェンテ25 | 853万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,726万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,417万円 〜 6,342万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,627万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
ウッディライフアオキ | 1,798万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
サンライズM・R | 727万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
エトワール泉尾 | 1,903万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
I'sシェトワ | 940万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
ウエストウイング | 2,122万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 811万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
メゾンオトジ | 1,807万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
ノバ大正2番館 | 1,775万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
ボーン弁天町 | 2,209万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
ガーデン弁天町 | 1,079万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全55戸 |
グランディール壹番館 | 778万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
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