この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市下松町2丁目11-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
482 万円 21m²の部屋
〜636 万円 21.08m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンフェスタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.08m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.08m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
482万円21m²の部屋23万円 / m²
〜636万円21.08m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市下松町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市下松町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 398万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 381万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 482万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 462万円 | 95.7％ |
このマンションと、岸和田市下松町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
482万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 289万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.58万円21m²の部屋
〜4.23万円21.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフェスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフェスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフェスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフェスタ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】常盤小学校
【周辺】桜台中学校
【周辺】オ－クワ・ダイキ(下松店）
【周辺】岸和田市民病院
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | ヒロ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パール・フジ岸和田2 | 1,359万円 〜 1,783万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロマーナ岸和田 | 947万円 〜 1,313万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ルミエール西田 | 1,105万円 〜 1,460万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ステイブル・コート | 1,102万円 〜 1,472万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,207万円 〜 1,617万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハウプトブルク | 1,248万円 〜 1,648万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| オデオン2 | 895万円 〜 1,356万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイスハイツ | 1,750万円 〜 2,406万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バリュー藪 | 871万円 〜 1,169万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアール小松里 | 1,146万円 〜 1,527万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| マメゾン21 | 451万円 〜 602万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ウエル・ヤード50 | 608万円 〜 914万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 1,017万円 〜 1,344万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,836万円 〜 2,975万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
| フォレスト岸和田 | 1,019万円 〜 1,333万円 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 459万円 〜 750万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パセオ | 419万円 〜 506万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステージ岸和田 | 1,478万円 〜 2,787万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| カーサステッソ野田 | 564万円 〜 712万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンション山中 | 884万円 〜 2,330万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル岸和田 | 1,434万円 〜 2,183万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ビューテラス久米田 | 1,065万円 〜 1,445万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションS&Y | 900万円 〜 1,088万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| マーベラスK | 574万円 〜 716万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,179万円 〜 1,989万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| マンションミワ2号館 | 1,339万円 〜 2,197万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガイア21 | 492万円 〜 665万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,475万円 〜 2,071万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライフPart2 | 513万円 〜 757万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| セジュール岸和田 | 1,113万円 〜 1,486万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
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