ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区ユーステージ香流参番館

ユーステージ香流参番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,669 万円 72.28m²の部屋

3,027 万円 105.39m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【周辺】名古屋市立千代田橋小学校 千代田橋小学校■学校の北側には矢田川が流れており、堤防沿いに自然が残っています。 1630m

    【周辺】名古屋市立千代田橋小学校 千代田橋小学校■学校の北側には矢田川が流れており、堤防沿いに自然が残っています。 1630m

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ユーステージ香流参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
小幡駅名鉄瀬戸線
100

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユーステージ香流参番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,669万円 (23万円 / m²) 72.28m²の部屋

3,027万円 (29万円 / m²) 105.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区香流橋)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区香流橋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,051万円 100%
築30年(2年後) 1,977万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,669万円
2年後(築30年) 96.4% 1,610万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区香流橋の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,669万円 (72.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

ユーステージ香流参番館周辺の中古マンション価格推移情報

ユーステージ香流参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、 2年前→1年前:2.56%、 1年前→今年:2.32%

愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーステージ香流参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 75.84m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年12月
1,780万円 90.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
2,090万円 72.28m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
2,190万円 72.28m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
2,280万円 72.28m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
2,980万円 105.39m² 3LDK / 11階 2020年2月
2,088万円 90.56m² 4LDK / 3階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,669万円
買取 1,002万円 〜 1,335万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーステージ香流参番館は貸したらいくら?参考賃料

8.9万円 / 月 72.28m²の部屋

15.05万円 / 月 105.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユーステージ香流参番館の賃料掲載履歴(4件)

ユーステージ香流参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーステージ香流参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 89.90m² 4LDK / 10階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 75.84m² 3LDK / 8階 2012年8月〜2012年12月
12万円 / 月 89.90m² 4LDK / 10階 2012年3月〜2012年6月
10万円 / 月 75.84m² 3LDK / 8階 2010年12月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーステージ香流弐番館 1,647万円 〜 2,986万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-20 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全241戸
ユーステージ香流伍番館 1,519万円 〜 2,614万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41 1998年10月(築27年)
地上15階 / 全241戸
ユーステージ香流壱番館 1,706万円 〜 2,813万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目2-12 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全70戸
サンハウス香流 1,606万円 〜 2,323万円 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目3-39 1996年9月(築30年)
地上8階 / 全23戸
宝マンション小幡苗代 1,623万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目6-18 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全65戸
ライオンズマンション猪子石原 1,732万円 〜 2,649万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目502 1999年5月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズマンション宮根台 1,598万円 〜 2,351万円 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズガーデン京命 1,949万円 〜 2,885万円 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 1999年8月(築27年)
地上9階 / 全78戸
ウイング京命 782万円 〜 1,185万円 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-4 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全8戸
ユニーブル千代田橋2 1,446万円 〜 2,441万円 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-36 1997年7月(築29年)
地上13階 / 全29戸
ユーハウス第7千代田 1,492万円 〜 1,932万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12-14 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ライオンズマンション小幡苗代 1,651万円 〜 2,272万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
宝マンション千種竹越 1,784万円 〜 2,374万円 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-14 1996年9月(築30年)
地上8階 / 全20戸
アメニティ小幡南 1,798万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-22 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ファミルサカイ 615万円 〜 1,783万円 愛知県名古屋市名東区神月町110 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全20戸
ヴィアーレ竹越 1,669万円 〜 2,231万円 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目8-27 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全9戸
プレステージ 1,921万円 〜 2,747万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全18戸
イゾラグランデ 1,240万円 〜 1,576万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全39戸
アイルシティ小幡 1,849万円 〜 2,271万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全40戸
シャトー光ケ丘 1,847万円 〜 2,866万円 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全18戸
グリーンコーポ小幡 1,314万円 〜 1,612万円 愛知県名古屋市守山区大谷町1-4 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全21戸
グランデージ竹越 1,865万円 〜 2,553万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目14-4 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全13戸
宝マンション千代田橋3 1,455万円 〜 1,964万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全59戸
カルティア小幡 1,539万円 〜 1,887万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ウェーブ・クレスト 696万円 〜 905万円 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1016 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全10戸
コーポ神月 1,163万円 〜 1,908万円 愛知県名古屋市名東区神月町806 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
T'Sスクエアー竹越 1,668万円 〜 2,283万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-27 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全17戸
アドバンス・竹越 764万円 〜 1,084万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全24戸
ベルシオン 1,527万円 〜 2,006万円 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エコレガロ 1,759万円 〜 2,561万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14-22 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユーステージ香流参番館の売却に強い不動産会社 12社

ユーステージ香流参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーステージ香流参番館から近い順に表示しています

名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社喜一
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目16-2
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

売却なら喜一にお任せ!

弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古田 統慎
  • 免許番号愛知県知事(01)第024757号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リモア株式会社
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-29 パークサイドビル栄1F
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩3分

名古屋の不動産はお任せください。

弊社は名古屋市東区北区千種区を中心にマンション等の売買を行っている会社です。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 宏樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025703号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ユーステージ香流参番館の物件概要

マンション名称 ユーステージ香流参番館
所在地
愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-40 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユーステージ香流参番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ユーステージ香流参番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • ユーステージ香流参番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ユーステージ香流参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユーステージ香流参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーステージ香流参番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ユーステージ香流参番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーステージ香流参番館の売り時ですか?
ユーステージ香流参番館がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で5.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、2年前→1年前:2.56%、1年前→今年:2.32%)
愛知県の直近3年間の変動(4.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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