価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,621 万円 82.22m²の部屋
〜2,311 万円 99.92m²の部屋
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南ケ丘アイリスB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
91.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,621万円 82.22m²の部屋 20万円 / m²
〜2,311万円 99.92m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南ケ丘アイリスB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,498万円 | 90.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,698万円 | 90.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
1,780万円 | 99.92m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
1,498万円 | 90.19m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,598万円 | 90.19m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
1,698万円 | 90.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,980万円 | 99.92m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,798万円 | 90.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,900万円 | 99.92m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
1,590万円 | 82.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,690万円 | 82.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,790万円 | 82.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
1,890万円 | 82.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,370万円 | 91.67m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,621万円 |
買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南ケ丘アイリスB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南ケ丘アイリスB棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
交通 |
|
【外観】南ケ丘アイリスB棟の外観(北東側から)
【外観】南ケ丘アイリスB棟の外観(北東側から)
【外観】南ケ丘アイリスB棟の外観(北西側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】駐輪場・バイク置き場
築年月(築年数) | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南ケ丘アイリスA棟 | 1,593万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年9月(築50年) 地上4階 / 全63戸 |
覚王山センチュリーマンション | 2,286万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-19 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
霞ケ丘コーポラス | 1,290万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘2丁目9-1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全36戸 |
第二宏陽ハイツ | 1,173万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-25 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
城山パークハイツA棟 | 2,058万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目41 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全12戸 |
法王マンション | 1,906万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
月見ケ丘マンションC棟 | 1,259万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全 - 戸 |
本山センチュリーマンション | 1,545万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目48 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全23戸 |
坪井マンション | 689万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-25 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全19戸 |
茶屋ヶ坂コータース | 791万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全78戸 |
マスコットハウス | 1,338万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-10 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
向陽苑 | 1,021万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽1丁目3-37 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全54戸 |
城山マンション | 1,640万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目30 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全18戸 |
ロイヤルマンション本山 | 1,033万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目23 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全11戸 |
覚王山レックスマンション | 3,273万円 〜 4,115万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目19 |
1975年6月(築49年) 地上6階 / 全28戸 |
希望ヶ丘ハイツB棟 | 1,449万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿12 |
1972年11月(築52年) 地上8階 / 全42戸 |
マ・シャンブル富士 | 564万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目30 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
矢田川パークハウスA棟アネモネ | 1,454万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全650戸 |
矢田川パークハウスB棟ベゴニア | 1,312万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全140戸 |
矢田川パークハウスD棟デージー | 1,382万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月(築49年) 地上15階 / 全196戸 |
シャンボール覚王山 | 602万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目39 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全63戸 |
池下グランドマンション | 809万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目20 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
覚王山アーバンライフ | 1,685万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目2 |
1974年9月(築50年) 地上14階 / 全57戸 |
矢田川パークハウスC棟コスモス | 1,422万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月(築49年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ハイツ鹿の子 | 1,198万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町2丁目1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
田代ハイツ | 1,405万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目24 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全18戸 |
コーポ本山 | 1,024万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
荘苑仲田 | 1,092万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目3-18 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全45戸 |
豊栄ハイツ | 1,291万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目65 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
プレミア神田 | 893万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町31-12 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
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