価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区鹿子町2丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,198 万円 54m²の部屋
〜2,468 万円 87.16m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
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名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,198万円 54m²の部屋 22万円 / m²
〜2,468万円 87.16m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ鹿の子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,799万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,200万円 | 73.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 1,599万円 | 78.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,799万円 | 78.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,890万円 | 78.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,300万円 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 1,400万円 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,630万円 | 84.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,880万円 | 84.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 84.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 84.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,780万円 | 84.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,880万円 | 84.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 84.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,950万円 | 84.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 1,750万円 | 87.16m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 1,880万円 | 87.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.16万円 54m²の部屋
〜11.32万円 87.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ鹿の子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ鹿の子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町2丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【周辺】名古屋市立東山小学校 700m
【周辺】名古屋市立東星中学校 1600m
【周辺】マックスバリュ 本山店 870m
【周辺】名古屋東山郵便局 940m
【周辺】コノミヤ 東山店 1180m
【周辺】ヒバリヤ フードフロント 東山店 1220m
【周辺】マックスバリュ 自由ヶ丘店 1230m
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鹿の子ハウス | 1,028万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目8 |
1972年5月（築52年） 地上6階 / 全34戸 |
| 東明コーポラス | 633万円 〜 835万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目10 |
1972年8月（築52年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポ本山 | 1,024万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 猫ヶ洞ハイツ | 1,008万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目14-1 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全24戸 |
| 猫ヶ洞コーポ | 556万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3-2 |
1972年9月（築52年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルマンション本山 | 1,033万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目23 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全11戸 |
| 東山スカイマンション | 1,564万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目42 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| 清住ハウス | 1,307万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目40 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全20戸 |
| 豊栄ハイツ | 1,291万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目65 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 城山マンション | 1,640万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目30 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| エスポア東山A棟 | 2,183万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8 |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全140戸 |
| エスポア東山B棟 | 2,415万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8 |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全140戸 |
| 本山センチュリーマンション | 1,545万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目48 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全23戸 |
| 唐山ユーハウス | 1,867万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目50 |
1973年7月（築51年） 地上4階 / 全1戸 |
| シャルム四ツ谷 | 549万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2 |
1974年10月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| マ・シャンブル富士 | 564万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目30 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャンボール覚王山 | 602万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目39 |
1973年7月（築51年） 地上8階 / 全63戸 |
| 城山パークハイツA棟 | 2,058万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目41 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全12戸 |
| 霞ケ丘コーポラス | 1,290万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘2丁目9-1 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドミール東山 | 1,232万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-9 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全31戸 |
| ユアサハイム鏡池マンション | 1,290万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-16 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
| 希望ヶ丘ハイツB棟 | 1,449万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿12 |
1972年11月（築52年） 地上8階 / 全42戸 |
| 法王マンション | 1,906万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全37戸 |
| 月見ケ丘マンションC棟 | 1,259万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1973年3月（築52年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 星ケ丘マンション | 1,221万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-9 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全16戸 |
| 希望ヶ丘ハイツA棟 | 1,061万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13 |
1972年2月（築53年） 地上9階 / 全41戸 |
| 東山ハイツ | 818万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町5-3 |
1973年9月（築51年） 地上8階 / 全19戸 |
| 田代ハイツ | 1,405万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目24 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全18戸 |
| 覚王ハイツ | 1,010万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18 |
1972年8月（築52年） 地上11階 / 全93戸 |
| 南ケ丘アイリスA棟 | 1,593万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年9月（築50年） 地上4階 / 全63戸 |
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