価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
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名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,173万円 48m²の部屋 24万円 / m²
〜1,389万円 48.54m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.32万円 48m²の部屋
〜6.3万円 48.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二宏陽ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二宏陽ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】マックスバリュ 自由ヶ丘店（119m）
【周辺】サークルK 自由ケ丘店（236m）
【周辺】名古屋市立千種台中学校（452m）
| 築年月（築年数） | 1976年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南ケ丘アイリスB棟 | 1,621万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年10月（築50年） 地上4階 / 全63戸 |
| 揚羽住宅1号棟 | 1,037万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全30戸 |
| 揚羽住宅2号棟 | 916万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| 揚羽住宅3号棟 | 938万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全2戸 |
| 本山センチュリーマンション | 1,545万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目48 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション本山 | 1,410万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町2丁目4 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全14戸 |
| メゾン猫洞 | 806万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目11 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー原田 | 985万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町69-1 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UH御影ハウス | 820万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション猫洞第3 | 1,198万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29-1 |
1977年9月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| 城山マンション | 1,640万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目30 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション猫洞第2 | 1,603万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第二池上住宅西棟 | 1,072万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町3丁目10-1 |
1977年11月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 茶屋ヶ坂コータース | 791万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション猫洞 | 1,304万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目4-3 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全29戸 |
| 覚王山センチュリーマンション | 2,286万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-19 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポ本山 | 1,024万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 坪井マンション | 689万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-25 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| ひまわりハイツ | 783万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目38 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポヨコヰ | 1,037万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-5 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 良和第一マンション | 1,085万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目9-13 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| 豊栄ハイツ | 1,291万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目65 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 鍋屋上野住宅4号棟 | 1,424万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-4 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| マ・シャンブル富士 | 564万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目30 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全19戸 |
| イナガキマンション | 1,942万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目1 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション清住 | 1,002万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全29戸 |
| 光ヶ丘ハイツA棟 | 999万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目135 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 光ヶ丘ハイツB棟 | 1,367万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目135 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全137戸 |
| シャトー東山 | 1,564万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目65 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンパークマンションB棟 | 862万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目110-2 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
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