価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目39
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
602 万円 30.67m²の部屋
〜1,503 万円 61.39m²の部屋
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
602万円 30.67m²の部屋 20万円 / m²
〜1,503万円 61.39m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール覚王山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,150万円 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,590万円 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,180万円 | 47.17m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,780万円 | 71.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,280万円 | 47.17m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
580万円 | 27.30m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,980万円 | 71.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
680万円 | 27.30m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,680万円 | 47.17m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,800万円 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 602万円 |
買取 | 361万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.94万円 30.67m²の部屋
〜10.82万円 61.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール覚王山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目39 |
交通 |
|
【外観】シャンボール覚王山の外観(南西側から)
【外観】シャンボール覚王山の外観(南東側から)
【外観】シャンボール覚王山の外観(北側から)
【外観】シャンボール覚王山の外観(北東側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス入り口にある階段
【周辺】名古屋市立東部医療センター 1700m
築年月(築年数) | 1973年7月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大長崎建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田代ハイツ | 1,405万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目24 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全18戸 |
マンション月見台 | 822万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目6 |
1971年12月(築53年) 地上7階 / 全33戸 |
覚王ハイツ | 1,010万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18 |
1972年8月(築52年) 地上11階 / 全93戸 |
パラシオン月見坂 | 1,477万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 |
1971年9月(築53年) 地上6階 / 全14戸 |
月見ケ丘マンションC棟 | 1,259万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全 - 戸 |
本山センチュリーマンション | 1,545万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目48 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイネスヴィレッジ | 1,549万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目34-2 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全36戸 |
法王マンション | 1,906万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤルマンション本山 | 1,033万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目23 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全11戸 |
城山パークハイツA棟 | 2,058万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目41 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全12戸 |
シャルム四ツ谷 | 549万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2 |
1974年10月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
田代マリンハイツ | 1,077万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目1 |
1973年11月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
覚王山レックスマンション | 3,273万円 〜 4,115万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目19 |
1975年6月(築49年) 地上6階 / 全28戸 |
コーポ本山 | 1,024万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
覚王山アーバンライフ | 1,685万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目2 |
1974年9月(築50年) 地上14階 / 全57戸 |
ユアサハイム鏡池マンション | 1,290万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-16 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
鹿の子ハウス | 1,028万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目8 |
1972年5月(築52年) 地上6階 / 全34戸 |
向陽ハイツ | 1,182万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目23 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全34戸 |
東山スカイマンション | 1,564万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目42 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツ鹿の子 | 1,198万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町2丁目1 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
四観音住宅 | 868万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西13-1 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全80戸 |
清住ハウス | 1,307万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目40 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全20戸 |
覚王山センチュリーマンション | 2,286万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-19 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
池下グランドマンション | 809万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目20 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
向陽苑 | 1,021万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽1丁目3-37 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全54戸 |
唐山ユーハウス | 1,867万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目50 |
1973年7月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
東明コーポラス | 633万円 〜 835万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目10 |
1972年8月(築52年) 地上4階 / 全36戸 |
メゾン池下 | 1,020万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-4 |
1971年7月(築53年) 地上6階 / 全30戸 |
マスコットハウス | 1,338万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-10 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南ケ丘アイリスA棟 | 1,593万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年9月(築50年) 地上4階 / 全63戸 |
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