価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
791 万円 42.53m²の部屋
〜1,422 万円 63.37m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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茶屋ヶ坂コータースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
48.73m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
47.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
791万円 42.53m²の部屋 19万円 / m²
〜1,422万円 63.37m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茶屋ヶ坂コータースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 990万円 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,093万円 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 920万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 999万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 898万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,150万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 950万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,199万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 570万円 | 42.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 1,249万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 640万円 | 42.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 690万円 | 42.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,180万円 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 1,250万円 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 480万円 | 42.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 580万円 | 42.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,270万円 | 57.89m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,090万円 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,190万円 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 57.89m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,370万円 | 57.89m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,290万円 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 1,390万円 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 730万円 | 57.78m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 1,490万円 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 57.89m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 730万円 | 57.78m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 790万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 750万円 | 47.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 820万円 | 48.73m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,280万円 | 57.78m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,090万円 | 48.73m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 780万円 | 48.73m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,190万円 | 47.26m² | 1LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,190万円 | 48.46m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 1,290万円 | 48.73m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,230万円 | 48.37m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,230万円 | 48.37m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 580万円 | 48.46m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 580万円 | 47.26m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 630万円 | 58.75m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 695万円 | 50.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 680万円 | 48.59m² | 3DK / 10階 | 2011年12月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.7万円 42.53m²の部屋
〜9.73万円 63.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茶屋ヶ坂コータース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 茶屋ヶ坂コータース |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの6階に位置する物件です名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩約7分の距離 便利です！
【外観】北東側から撮影したマンションの外観写真です
【外観】南側から撮影したマンションの外観写真です
【エントランス】スロープのあるエントランスで便利
【駐車場】平面式の駐車場です
【周辺】地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 550m
【周辺】地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 1700m
【周辺】名古屋市立富士見台小学校 750m
【周辺】名古屋市立千種台中学校 1300m
【周辺】ファミリーマート 千種汁谷店 400m
【周辺】アピタ千代田橋店 450m
【周辺】佐橋内科クリニック 500m
【周辺】名古屋汁谷郵便局 500m
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 坪井マンション | 689万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-25 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 長栄住宅6棟 | 429万円 〜 571万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-6 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全176戸 |
| 竹越コーポラス | 297万円 〜 361万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目12-10 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 霞ケ丘コーポラス | 1,290万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘2丁目9-1 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全36戸 |
| 千代田ハイツB棟 | 547万円 〜 749万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上2階 / 全1戸 |
| 千代田ハイツA棟 | 554万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 矢田川パークハウスA棟アネモネ | 1,454万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全650戸 |
| 矢田川パークハウスD棟デージー | 1,382万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上15階 / 全196戸 |
| 守山三博マンションA棟 | 605万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町8-2 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 希望ヶ丘ハイツB棟 | 1,449万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿12 |
1972年11月（築52年） 地上8階 / 全42戸 |
| 矢田川パークハウスB棟ベゴニア | 1,312万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全140戸 |
| 矢田川パークハウスC棟コスモス | 1,422万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 第二宏陽ハイツ | 1,173万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-25 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 南ケ丘アイリスB棟 | 1,621万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年10月（築50年） 地上4階 / 全63戸 |
| 南ケ丘アイリスA棟 | 1,593万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘1丁目10-62 |
1974年9月（築50年） 地上4階 / 全63戸 |
| シャルム守山 | 425万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市守山区中新2-19 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全14戸 |
| コーポ香流橋 | 550万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-21 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全30戸 |
| 和佳奈ハイツ | 537万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-26 |
1973年5月（築51年） 地上6階 / 全16戸 |
| 猪子石第2コーポラス | 579万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-3 |
1975年9月（築49年） 地上8階 / 全46戸 |
| 覚王山センチュリーマンション | 2,286万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-19 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| 光ヶ丘ハイツA棟 | 999万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目135 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 光ヶ丘ハイツB棟 | 1,367万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目135 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全137戸 |
| メゾン京命 | 686万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目17-2 |
1976年5月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 北島コーポラス | 554万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町14-5 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 城山パークハイツA棟 | 2,058万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目41 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全12戸 |
| 本山センチュリーマンション | 1,545万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目48 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンパークマンションB棟 | 862万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目110-2 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 京和コーポ | 653万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市名東区八前1丁目202 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東千種台ハイツ | 505万円 〜 663万円 | 愛知県名古屋市千種区東千種台14-9 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンションA棟 | 710万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘1丁目110-2 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全59戸 |
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