この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,632 万円 31.92m²の部屋
〜2,876 万円 42.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アールヴヘイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
34.41m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,632万円31.92m²の部屋51万円 / m²
〜2,876万円42.64m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区東山通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区東山通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,721万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,617万円 | 93.9% |
築25年(9年後) | 1,484万円 | 86.2% |
築30年(14年後) | 1,353万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,632万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,533万円 | 93.9% |
9年後(築25年) | 1,408万円 | 86.2% |
14年後(築30年) | 1,282万円 | 78.6% |
このマンションと、名古屋市千種区東山通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,632万円 (31.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,632万円 |
買取 | 979万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.23万円31.92m²の部屋
〜11.01万円42.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールヴヘイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールヴヘイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.7万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 32.49m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 32.49m² | 1R / 6階 | 2021年1月 |
7万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 31.92m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 32.49m² | 1R / 6階 | 2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 34.41m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.8万円 / 月 | 61.13m² | 1R / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールヴヘイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのアールヴヘイムは、2009年3月に完成しました。愛知県名古屋市千種区東山通がその所在地で、560mほど離れたところには、名古屋市営名城線が乗り入れる本山駅があります。なお、当マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造が用いられており、防音性・気密性・耐震性などに優れた造りとなっています。
マンション名称 | アールヴヘイム |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで310m」
【周辺】スーパー「コノミヤまで150m」
【周辺】郵便局「東山郵便局まで340m」
【周辺】銀行「三井住友銀行まで690m」
【周辺】病院「東山内科まで380m」
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミール東山 | 2,870万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全12戸 |
ブランブリエ東山 | 1,711万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目22 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
WHOUSE | 1,227万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目92 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
エクセレント本山 | 1,808万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目14-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全13戸 |
リアン東山 | 3,208万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
ラ・メゾン東山 | 3,601万円 〜 7,649万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
ルミナーレ東山公園 | 1,468万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
hinatahigashiyama | 2,521万円 〜 4,251万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
ライオンズ東山レジデンス | 3,545万円 〜 6,626万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
東山公園レジデンス | 3,390万円 〜 6,757万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
FREA | 2,265万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
バンベール本山池園町 | 4,681万円 〜 7,501万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
Habitat猫ヶ洞 | 1,735万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目14-1 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
プラウド東山公園N棟 | 4,350万円 〜 5,986万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全91戸 |
レザンドール東山元町 | 2,104万円 〜 6,319万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
アークハウス南館 | 1,655万円 〜 5,625万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目2 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシアスコート東山元町テラスB | 4,095万円 〜 5,142万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全39戸 |
プレシアスコート東山元町テラスA | 3,432万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,052万円 〜 6,730万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全245戸 |
グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,915万円 〜 6,583万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全47戸 |
ル・サンク東山元町 | 3,256万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目21-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,971万円 〜 6,311万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月(築18年) 地上13階 / 全96戸 |
オーパス自由ヶ丘 | 1,039万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全40戸 |
WELLコート山手 | 1,257万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パルティール覚王山 | 1,264万円 〜 3,163万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
RIALTO | 1,292万円 〜 5,306万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
ベリスタ覚王山 | 2,766万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
ジオステージ東山 | 1,247万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,214万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウドタワー覚王山 | 2,690万円 〜 1億 617万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月(築14年) 地上20階 / 全113戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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