愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,590 万円 70.06m²の部屋
〜6,084 万円 96.04m²の部屋
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【外観】本山駅から徒歩4分。東山小学校すぐそばの住宅街にたたずむマンション。
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【外観】子供たちの通学路にもなっている安全に配慮された道路に面した建物。
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【エントランス】清潔で広々としたロビースペース。
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【エントランス】南に面したエントランスは落ち着きあるたたずまい。
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【駐車場】建物の北側にある駐車スペース。この一角にバイク置き場。建物下に自転車置き場があります。
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【周辺】3階からの眺望。人気エリア「本山」の大通りから少し入った街並みの中に、東山小学校や保育園も見えます。
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【周辺】東山小学校はお住まいの目の前に。 徒歩 約1分（約44m）
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【周辺】人気の東星中学校。 徒歩 約20分（約1600m）
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【周辺】東山保育園もお住まいのすぐそばです。 徒歩 約1分（約55m）
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【周辺】マックスバリュ本山店は地下鉄本山駅の真上にあります。 徒歩 約5分（約350m）
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【周辺】名古屋本山郵便局も徒歩4分。 徒歩 約4分（約300m）
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【周辺】大垣共立銀行 本山支店。 徒歩 約7分（約500m）
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【周辺】家族で買い物の途中にお散歩がてら寄れる公園です。 徒歩 約7分（約550m）
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【周辺】病院もすぐ近くにあります。 徒歩 約3分（約240m）
14/14プラウド本山橋本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド本山橋本町の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,590万円 （51万円 / m²） 70.06m²の部屋
〜6,084万円 （63万円 / m²） 96.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区橋本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,743万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,521万円 | 91.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,299万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,590万円 |
| 5年後(築25年) | 91.9％ | 3,299万円 |
| 10年後(築30年) | 83.8％ | 3,009万円 |
このマンションと、名古屋市千種区橋本町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,590万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 39万円 / m² |
プラウド本山橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド本山橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,950万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,590万円 |
| 買取 | 2,154万円 〜 2,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.88万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
22.62万円 / 月 96.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド本山橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド本山橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 20万円 / 月 | 83.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 18万円 / 月 | 84.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 21万円 / 月 | 84.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 26万円 / 月 | 84.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 21万円 / 月 | 84.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 26万円 / 月 | 84.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 21万円 / 月 | 84.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール本山 | 1,207万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目7 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全71戸 |
| PetitFamille本山 | 2,186万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全8戸 |
| フォレスト本山 | 1,684万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目27 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| サクラ | 2,941万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| スリーディーガーデン本山 | 1,640万円 〜 3,421万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目13 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| エクセレント本山 | 1,792万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目14-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全13戸 |
| WHOUSE | 1,217万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目92 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス本山鹿子町A棟 | 3,685万円 〜 4,593万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全53戸 |
| サーパス本山鹿子町B棟 | 3,569万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全54戸 |
| OJコンフォート | 3,636万円 〜 4,661万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目96 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| パルシオ本山鹿子町サウスヒル | 3,442万円 〜 5,496万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月（築21年） 地上3階 / 全37戸 |
| パルシオ本山鹿子町エアリーヒル | 3,219万円 〜 4,409万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全37戸 |
| ローレルコート東山ヒルズコート | 3,482万円 〜 4,865万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31-25 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全56戸 |
| NAVI本山 | 1,748万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| STARRYPLACE | 1,667万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルアーク本山 | 3,282万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目9 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブランブリエ東山 | 1,823万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目22 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| タムラハイツ東山 | 2,751万円 〜 3,604万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目23-2 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウド東山ガーデンコート | 4,041万円 〜 5,856万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全49戸 |
| シテイライフ本山北 | 1,235万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドヒルズ東山 | 5,023万円 〜 7,987万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全49戸 |
| Will猫洞 | 2,428万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目19-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| アークハウス南館 | 1,631万円 〜 5,564万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目2 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シテイライフ日和 | 1,408万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目5-21 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| リアン東山 | 3,451万円 〜 4,635万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスポアール春里 | 974万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークホームズ見附町 | 3,918万円 〜 5,355万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町2丁目50-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全44戸 |
| ルミナーレ東山公園 | 1,566万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全34戸 |
| 東山公園レジデンス | 3,677万円 〜 7,427万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| プロシード穂波町 | 1,804万円 〜 6,251万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目55 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド本山鹿子町 | 3,647万円 〜 6,399万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラウド東山ガーデンコート | 4,041万円 〜 5,856万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全49戸 |
| プラウド東山公園N棟 | 4,413万円 〜 6,131万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全91戸 |
| プラウドタワー覚王山 | 2,741万円 〜 1億 755万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全109戸 |
| プラウド星が丘元町 | 3,850万円 〜 5,649万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| プラウド池下イースト | 4,937万円 〜 7,106万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,366万円 〜 6,712万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラウド池下ウエスト | 4,133万円 〜 5,759万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラウド茶屋ヶ坂 | 3,133万円 〜 4,371万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-1 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全44戸 |
| プラウド吹上 | 4,243万円 〜 4,985万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目10 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,737万円 〜 4,823万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全55戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド本山橋本町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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