価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区城南町14-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
554 万円 40m²の部屋
〜807 万円 45m²の部屋
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北島コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
554万円 40m²の部屋 14万円 / m²
〜807万円 45m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 554万円 |
| 買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.99万円 40m²の部屋
〜5.07万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北島コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北島コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区城南町14-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立守山小学校
【周辺】名古屋市立守山中学校
【周辺】菊華高等学校
【周辺】名古屋大学 大幸キャンパス
【周辺】（株）ナフコ不二屋 アクロス小幡店
【周辺】ミニストップ 名古屋城南町店
| 築年月（築年数） | 1976年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小幡ダイヤハイツB棟 | 760万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全63戸 |
| 小幡ダイヤハイツA棟 | 668万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目31-10 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西城住宅1棟 | 623万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全176戸 |
| メゾン城下 | 686万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 樋口スカイコーポ | 783万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-36 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全32戸 |
| OS・SKYマンション城下 | 607万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-10 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| 守山三博マンションA棟 | 605万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町8-2 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン小六 | 633万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-23 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全72戸 |
| 花の木コーポ | 759万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目3-12 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| オオヤハイツ | 705万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-19 |
1976年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 長栄住宅6棟 | 429万円 〜 571万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-6 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全176戸 |
| 千代田ハイツA棟 | 554万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田ハイツB棟 | 547万円 〜 749万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-28 |
1976年3月（築49年） 地上2階 / 全1戸 |
| 中村ハイツ | 746万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市守山区守牧町30 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパレス香流 | 610万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-12 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 矢田川パークハウスD棟デージー | 1,382万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上15階 / 全196戸 |
| 矢田川パークハウスC棟コスモス | 1,422万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年8月（築49年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハイツ鳥羽見 | 690万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目16-17 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 矢田川パークハウスA棟アネモネ | 1,454万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全650戸 |
| パラシオン喜多山 | 467万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前15-7 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 矢田川パークハウスB棟ベゴニア | 1,312万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全140戸 |
| 良和第一マンション | 1,085万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目9-13 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| 香流橋ハイツ | 611万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-3 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 茶屋ヶ坂コータース | 791万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町8-1 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全78戸 |
| コーポ香流橋 | 550万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-21 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポヨコヰ | 1,037万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-5 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 坪井マンション | 689万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-25 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| UH御影ハウス | 820万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町2丁目25-2 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全27戸 |
| 鍋屋上野住宅4号棟 | 1,424万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目22-4 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 幸心東住宅2号棟 | 1,099万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1346 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
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