愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,729 万円 61.37m²の部屋
〜6,403 万円 81.34m²の部屋
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【外観】グランドメゾン桐林町の外観(南側から)
1/5
【外観】グランドメゾン桐林町の外観(東側から)(2)
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【駐車場】敷地内駐車場(屋内外平面式)
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【地図】
5/5グランドメゾン桐林町N棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン桐林町N棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,729万円 （61万円 / m²） 61.37m²の部屋
〜6,403万円 （79万円 / m²） 81.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市千種区桐林町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,895万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,825万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 4,466万円 | 91.2％ |
| 築25年(11年後) | 4,107万円 | 83.9％ |
| 築30年(16年後) | 3,748万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,729万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6％ | 3,676万円 |
| 6年後(築20年) | 91.2％ | 3,402万円 |
| 11年後(築25年) | 83.9％ | 3,129万円 |
| 16年後(築30年) | 76.6％ | 2,855万円 |
このマンションと、名古屋市千種区桐林町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,729万円 (61.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 82万円 / m² |
グランドメゾン桐林町N棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：1.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン桐林町N棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 6,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 3,380万円 | 61.37m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,729万円 |
| 買取 | 2,238万円 〜 2,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.58万円 / 月 61.37m²の部屋
〜
23.26万円 / 月 81.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン桐林町N棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン桐林町N棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 19.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 19万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 80.99m² | 2LDK / 13階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 19万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 24.5万円 / 月 | 81.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 18万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 13階 | 2019年12月 |
| 20.2万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 19万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 18万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 27万円 / 月 | 81.34m² | 3LDK / 14階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 19万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 24.5万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 11階 | 2016年12月 |
| 27万円 / 月 | 81.34m² | 2LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 21万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 13階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 18万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 61.37m² | 4LDK / 11階 | 2015年9月 |
| 23万円 / 月 | 84.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 23万円 / 月 | 84.23m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート桐林 | 1,618万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目19 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド池下イースト | 4,989万円 〜 7,198万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,422万円 〜 6,822万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| 覚王山菊坂亭 | 1,550万円 〜 5,344万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレサンスロジェ池下駅前 | 3,512万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全40戸 |
| プラウド池下ウエスト | 4,141万円 〜 5,783万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンハート池下 | 1,573万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤル覚王山 | 2,997万円 〜 5,079万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン覚王山ELDO | 4,918万円 〜 6,265万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| Vista覚王山 | 4,053万円 〜 5,015万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| KAKUOZANTERRACE | 4,504万円 〜 6,856万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目80-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラウドタワー覚王山 | 2,769万円 〜 1億 897万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全113戸 |
| マノアール高城 | 1,592万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレミスト覚王山向陽町 | 6,902万円 〜 9,722万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全26戸 |
| シテイライフ今池 | 1,270万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,217万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレスト覚王山 | 1,378万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| VERDECUESTA覚王山 | 3,292万円 〜 4,161万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 947万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 |
2009年12月（築16年） 地上13階 / 全108戸 |
| フィルシティ吹上 | 2,975万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| LOTUS覚王山 | 3,238万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目20 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィレッタ大久手 | 1,964万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目9-2 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス内山町 | 1,700万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルデアスル | 1,388万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| HillsFudoh | 1,092万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランドメゾン吹上 | 3,761万円 〜 5,014万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| 吹上タウンスクエア | 835万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-6 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラジュ千種 | 1,573万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランスイート千種タワー | 1,479万円 〜 9,981万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9 |
2010年1月（築16年） 地上30階 / 全164戸 |
| バンベール川名 | 3,389万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン菊坂町 | 2,343万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン覚王山通 | 2,420万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全25戸 |
| グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,547万円 〜 8,383万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月（築7年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン覚王山 | 1,936万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン南明 | 1,736万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン神田町 | 1,979万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町27-1 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全3戸 |
| グランドメゾン吹上 | 3,761万円 〜 5,014万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドメゾン本山 | 2,290万円 〜 4,688万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,873万円 〜 9,993万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,529万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,854万円 〜 6,161万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン上野公園 | 1,877万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市千種区上野1丁目10-5 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン鹿子町 | 4,242万円 〜 5,624万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン東山ザ・コート | 5,574万円 〜 8,146万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドメゾン東山 | 2,654万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東山公園 | 5,073万円 〜 7,455万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月（築13年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,725万円 〜 1億 2,098万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドメゾン猫洞通ヒルズ | 3,117万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目8-1 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドメゾン東明町 | 4,481万円 〜 5,574万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン新池 | 978万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 2,919万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランドメゾン光ケ丘 | 2,192万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,004万円 〜 6,719万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全245戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,898万円 〜 6,630万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,917万円 〜 6,291万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市千種区桐林町を所在地とするグランドメゾン桐林町N棟は、高い耐久性を持つRC構造のマンションで、地上14階の高さがあります。2013年12月にできた当マンションには、日勤の管理人が駐在しています。また、最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅です。なお、周辺には千種区役所や千種警察署などが設けられています。
| マンション名称 | グランドメゾン桐林町N棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
2LDK 3階
2/9
3LDK 5階
3/9
2LDK 6階
4/9
3LDK 7階
5/9
3LDK 7階
6/9
2LDK 11階
7/9
2LDK 13階
8/9
3LDK 14階
9/9| 築年月（築年数） | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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