この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,393 万円 74.88m²の部屋
〜3,064 万円 74.88m²の部屋
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,393万円74.88m²の部屋32万円 / m²
〜3,064万円74.88m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区北千種)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区北千種 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,268万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,221万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,978万円 | 91.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,736万円 | 83.7％ |
| 築30年(16年後) | 2,494万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,393万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,358万円 | 98.6％ |
| 6年後(築20年) | 2,181万円 | 91.1％ |
| 11年後(築25年) | 2,003万円 | 83.7％ |
| 16年後(築30年) | 1,826万円 | 76.3％ |
このマンションと、名古屋市千種区北千種の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,393万円 (74.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール北千種が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 75.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,393万円 |
| 買取 | 1,436万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.43万円74.88m²の部屋
〜12.63万円74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオール北千種の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール北千種が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリオール北千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリオール北千種 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
| 交通 |
|
【周辺】ピアゴラフーズコア萱場店まで578ｍ
【周辺】コープあいちなかたまで874ｍ
【周辺】セブンイレブン名古屋萱場2丁目店まで354ｍ
【周辺】名古屋萱場郵便局まで410ｍ
【周辺】碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店まで596ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークサイド千種北 | 2,479万円 〜 3,564万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-7 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン明倫 | 3,053万円 〜 5,208万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全46戸 |
| エスティメゾン萱場 | 2,804万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目16-17 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,046万円 〜 4,438万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,112万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| ファミリアーレ千種 | 2,696万円 〜 4,682万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,827万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジールサカイ | 2,976万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町2丁目75-1 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PetitTrianon | 1,570万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハウス高見ザ・レジデンス | 4,723万円 〜 8,611万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| 大幸マンション | 4,454万円 〜 5,718万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| HAPPINESS車道 | 3,044万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CHAYAGASAKARISE | 2,644万円 〜 3,529万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジデンス内山町 | 1,649万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| オハナ248 | 1,084万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスペランサみずの | 1,270万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,459万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月（築14年） 地上3階 / 全28戸 |
| プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 941万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 |
2009年12月（築15年） 地上13階 / 全108戸 |
| Generous | 3,088万円 〜 5,764万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全81戸 |
| プラセシオンザ・エナジー | 2,562万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドーミー名古屋3 | 949万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全106戸 |
| アールズタワー池下西 | 1,167万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレミスト覚王山向陽町 | 6,765万円 〜 9,593万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,234万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランスイート千種タワー | 1,329万円 〜 8,952万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目22-9 |
2010年1月（築15年） 地上30階 / 全164戸 |
| ルミナス大幸 | 895万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーエ千種 | 2,346万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目24-8 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| オズアロッジオ | 1,319万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンハート池下 | 1,459万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| アイルシティ車道 | 3,700万円 〜 4,768万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
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