愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,850 万円 55.07m²の部屋
〜5,521 万円 78.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】マックスバリュ今池店 343m
4/9
【周辺】ピアゴラフーズコア今池店 665m
5/9
【周辺】ドン・キホーテ名古屋今池店 611m
6/9
【周辺】イオンタウン千種 1524m
7/9
【周辺】ドラッグスギヤマ筒井店 175m
8/9
【周辺】名古屋市千種区役所 1331m
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,850万円 （52万円 / m²） 55.07m²の部屋
〜5,521万円 （70万円 / m²） 78.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市千種区内山)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,019万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,976万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,757万円 | 91.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,538万円 | 84.1％ |
| 築30年(16年後) | 2,319万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,850万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6％ | 2,810万円 |
| 6年後(築20年) | 91.3％ | 2,603万円 |
| 11年後(築25年) | 84.1％ | 2,396万円 |
| 16年後(築30年) | 76.8％ | 2,189万円 |
このマンションと、名古屋市千種区内山の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,850万円 (55.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 50万円 / m² |
Generous周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：3.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,850万円 |
| 買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.93万円 / 月 55.07m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Generousの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGenerousが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.62m² | 1LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 12階 | 2019年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 12階 | 2018年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 58.62m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月 |
| 14.7万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 14階 | 2017年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 58.62m² | 1LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 58.62m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 12階 | 2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.62m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 58.62m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.62m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 7階 | 2016年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 58.62m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 14.4万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 12階 | 2016年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月 |
| 14.6万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーエ千種 | 2,168万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目24-8 |
2012年2月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| ダイワシティー千種 | 2,142万円 〜 2,909万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目9-5 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| アトリエール | 2,276万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目4-8 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジデンス東矢場 | 2,398万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-17 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイルシティ車道 | 3,702万円 〜 4,734万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラピスラズリ | 2,560万円 〜 3,776万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-18 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーンズハウス名古屋 | 1,588万円 〜 4,655万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目23-19 |
2015年2月（築12年） 地上12階 / 全40戸 |
| ブランズ車道駅前 | 3,161万円 〜 4,855万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンス内山町 | 1,601万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| HAPPINESS車道 | 3,030万円 〜 3,917万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町105-10 |
2011年7月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ千種 | 2,175万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全42戸 |
| タウンライフ今池 | 1,189万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| カーサ・パルティーダ | 2,077万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全12戸 |
| ソレアードテラス葵 | 2,194万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーロード・サクラ一番館 | 1,585万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン今池 | 1,387万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全20戸 |
| ベラヴィスタ神田 | 1,673万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町28-18-1 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラジュ千種 | 1,458万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール千種 | 1,928万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目1-17 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋今池 | 1,528万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18 |
2014年10月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,149万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| シテイライフ今池 | 1,202万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| マノアール高城 | 1,522万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランシャリオ池下 | 1,656万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-2 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全52戸 |
| タウンライフ千種 | 1,210万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| CerlianaChikusa | 1,385万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランシャリオ千種 | 1,477万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-13-2 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン明倫 | 2,927万円 〜 4,983万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全46戸 |
| メイプルメゾングレイス・コート | 2,180万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南5-3 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| M・Mレジデンス | 1,475万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全23戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上14階建てのマンションであるGenerousは、2013年2月に竣工しました。建物構造にはRC造りが採用されており、遮音性や気密性といった点に優れています。愛知県名古屋市千種区内山がその所在地となっており、名古屋市営桜通線・車道駅および名古屋市営東山線・千種駅が徒歩およそ6分の場所にそれぞれ設けられています。
| マンション名称 | Generous |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/51
3LDK 2階
2/51
2LDK 2階
3/51
1LDK 2階
4/51
1LDK 2階
5/51
2LDK 2階
6/51
3LDK 3階
7/51
1LDK 3階
8/51
1LDK 3階
9/51
1LDK 3階
10/51
3LDK 4階
11/51
1LDK 4階
12/51
1LDK 4階
13/51
2LDK 4階
14/51
3LDK 5階
15/51
2LDK 5階
16/51
1LDK 5階
17/51
1LDK 5階
18/51
1LDK 5階
19/51
3LDK 6階
20/51
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51/51| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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