価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
山形県山形市八日町2丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
384 万円 29.6m²の部屋
〜1,131 万円 63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
384万円 29.6m²の部屋 13万円 / m²
〜1,131万円 63m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 384万円 |
買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.31万円 29.6m²の部屋
〜7.69万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークシティ八日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 16.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22% 、 2年前→1年前:9.87% 、 1年前→今年:4.97% )
山形県の直近3年間の変動(16.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ八日町 |
---|---|
所在地 | 山形県山形市八日町2丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【バス停】八日町一丁目まで160m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トータスメゾン | 247万円 〜 625万円 | 山形県山形市十日町3丁目6-42 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
上町サンタウン | 388万円 〜 1,008万円 | 山形県山形市上町2丁目1-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
フローラ・ハイツ | 191万円 〜 812万円 | 山形県山形市小姓町8-25 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全47戸 |
アーバンフォレスト | 1,120万円 〜 1,345万円 | 山形県山形市緑町3丁目4-23 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相生町 | 281万円 〜 1,214万円 | 山形県山形市相生町6-40 |
1989年5月(築35年) 地上12階 / 全73戸 |
朝日プラザ緑町 | 322万円 〜 1,275万円 | 山形県山形市緑町1丁目7-14 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください