山形県山形市緑町1丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
284 万円 23m²の部屋
〜1,146 万円 70.9m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】山形市立第五中学校 700m
2/8
【周辺】山形県郷土館「文翔館」 390m
3/8
【周辺】山形市役所 520m
4/8
【周辺】七日町御殿堰 760m
5/8
【周辺】セブンイレブン山形錦町 950m
6/8
【周辺】ヤマザワ宮町店 1350m
7/8
【周辺】ツルハドラッグ山形宮町店 1530m
8/8朝日プラザ緑町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ緑町の売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ緑町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
23m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社セレサ 山形ときめき通り店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
284万円 （12万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,146万円 （16万円 / m²） 70.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 70.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 284万円 | 1,146万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万4,180円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 48万4,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 247万7,436円 | 1,096万6,956円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：7.91% ）
山形県の直近3年間の変動（15.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ緑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 70.90m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 800万円 | 70.90m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 850万円 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,050万円 | 66.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 284万円 |
| 買取 | 171万円 〜 228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.48万円 / 月 23m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ緑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ緑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.21m² | 2K / 6階 | 2019年6月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション相生町 | 302万円 〜 1,321万円 | 山形県山形市相生町6-40 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全73戸 |
| アーバンフォレスト | 1,109万円 〜 1,394万円 | 山形県山形市緑町3丁目4-23 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ・ハイツ | 196万円 〜 873万円 | 山形県山形市小姓町8-25 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全47戸 |
| トータスメゾン | 260万円 〜 679万円 | 山形県山形市十日町3丁目6-42 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークシティ八日町 | 403万円 〜 1,209万円 | 山形県山形市八日町2丁目1-17 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上町サンタウン | 398万円 〜 1,062万円 | 山形県山形市上町2丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
朝日プラザ緑町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
朝日プラザ緑町から近い順に表示しています
不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
店舗内観
全国展開のハウスドゥ 山形1号店！
〜山形の明るい未来づくりのパートナー〜
・地域密着の不動産会社です
・気軽に立ち寄っていいただけるようなお店づくりを心がけております
・おひとりおひとりに寄り添ったご提案を致します
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ緑町 |
|---|---|
| 所在地 |
山形県山形市緑町1丁目7-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/4
1DK 2階
2/4
4LDK 4階
3/4
2K 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山形県山形市緑町1丁目7-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奥羽本線 / 北山形駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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