価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山形県山形市緑町3丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,037 万円 78.42m²の部屋
〜1,291 万円 78.42m²の部屋
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リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,037万円78.42m²の部屋13万円 / m²
〜1,291万円78.42m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.25万円78.42m²の部屋
〜8.31万円78.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：7.26%、 1年前→今年：0.16% ）
山形県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市緑町3丁目4-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ緑町 | 298万円 〜 1,160万円 | 山形県山形市緑町1丁目7-14 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロワイヤルユウ東原 | 615万円 〜 925万円 | 山形県山形市東原町3丁目8-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション相生町 | 282万円 〜 1,197万円 | 山形県山形市相生町6-40 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全73戸 |
| トータスメゾン | 236万円 〜 610万円 | 山形県山形市十日町3丁目6-42 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション十日町 | 435万円 〜 1,376万円 | 山形県山形市十日町4丁目3-4 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全77戸 |
| ARC山形八日町 | 1,086万円 〜 1,555万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークシティ八日町 | 366万円 〜 1,091万円 | 山形県山形市八日町2丁目1-17 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上町サンタウン | 363万円 〜 959万円 | 山形県山形市上町2丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
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