この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市小松里町2007
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
890 万円 49m²の部屋
〜1,369 万円 56m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
890万円49m²の部屋18万円 / m²
〜1,369万円56m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市小松里町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市小松里町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,038万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 994万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 890万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 852万円 | 95.7％ |
このマンションと、岸和田市小松里町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
890万円 (49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.23万円49m²の部屋
〜7万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オデオン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオデオン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オデオン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オデオン2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーサンエー久米田店まで1080ｍ
【周辺】【スーパー】万代東岸和田店まで1174ｍ
【周辺】【スーパー】オークワウィンディ岸和田店まで786ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーサンエー上松店まで804ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン岸和田下池田町店まで1218ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岸和田下松町店まで965ｍ
【周辺】【銀行】JAいずみの南掃守支店まで895ｍ
【周辺】【警察】岸和田警察署下松交番まで855ｍ
【周辺】【総合病院】岸和田徳州会病院まで1892ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーサンエー フード田中店まで1882ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウプトブルク | 1,246万円 〜 1,671万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| バリュー藪 | 871万円 〜 1,169万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアール小松里 | 1,148万円 〜 1,552万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステイブル・コート | 1,098万円 〜 1,484万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マメゾン21 | 448万円 〜 607万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| パール・フジ岸和田2 | 1,353万円 〜 1,800万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| フォレスト岸和田 | 1,014万円 〜 1,345万円 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 1,015万円 〜 1,362万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンフェスタ | 480万円 〜 642万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロマーナ岸和田 | 944万円 〜 1,324万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ルミエール西田 | 1,102万円 〜 1,479万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビューテラス久米田 | 1,069万円 〜 1,466万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションミワ2号館 | 1,342万円 〜 2,233万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,204万円 〜 1,638万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークサイドタナカ | 1,365万円 〜 1,873万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウエル・ヤード50 | 608万円 〜 919万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイスハイツ | 1,751万円 〜 2,407万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・セントラルパーク | 1,189万円 〜 2,173万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,186万円 〜 2,017万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 490万円 〜 1,104万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライフPart2 | 513万円 〜 764万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| パセオ | 424万円 〜 504万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションS&Y | 911万円 〜 1,083万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| セジュール岸和田 | 1,024万円 〜 1,376万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドミール川崎 | 1,186万円 〜 1,798万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイアットプレイス | 1,109万円 〜 1,532万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランコート岸和田 | 1,182万円 〜 1,597万円 | 大阪府岸和田市西大路町99-3 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,856万円 〜 2,944万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全86戸 |
| グリーングラス久米田 | 1,006万円 〜 1,447万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 460万円 〜 734万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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