価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市下馬伏町6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,916 万円 66.5m²の部屋
〜2,317 万円 66.65m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレセントOS2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
66.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
66.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,916万円66.5m²の部屋29万円 / m²
〜2,317万円66.65m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,916万円 |
買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.4万円66.5m²の部屋
〜8.6万円66.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセントOS2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレセントOS2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年12月 |
7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレセントOS2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:8.01%、 1年前→今年:5.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセントOS2 |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【高校】大阪府立門真西高等学校まで775m
【周辺】【小学校】門真市立脇田小学校まで856m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2中谷ハイツ | 1,066万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Kanoa | 1,312万円 〜 1,643万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイシィーKY | 1,031万円 〜 1,347万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
ドーミー・オノ | 339万円 〜 1,171万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
コーポ小林 | 1,209万円 〜 1,811万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
フレアコートコスモ | 1,096万円 〜 1,373万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
ヴィルヌーブ門真 | 1,111万円 〜 1,801万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全78戸 |
グリーンヴィラ御領 | 1,494万円 〜 2,000万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ・ソーラー | 1,137万円 〜 1,678万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコートニシカワ | 1,440万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルモンド北田 | 1,297万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市三箇4丁目10-9 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルム2番館 | 1,142万円 〜 1,410万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
グレイシィーフジ | 1,474万円 〜 2,095万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーナ五月田 | 516万円 〜 623万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,814万円 〜 2,234万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート寝屋川2 | 1,191万円 〜 1,646万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月(築30年) 地上9階 / 全54戸 |
ディアコート氷野 | 1,327万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール住道 | 1,588万円 〜 2,633万円 | 大阪府大東市大東町7-48 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全122戸 |
ヴェルドミール堀溝 | 1,396万円 〜 1,699万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全43戸 |
グリーンアベニュー壱番館 | 1,778万円 〜 2,285万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ネオサンローレル森川 | 2,390万円 〜 3,096万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
惣友ハイツ | 1,055万円 〜 2,163万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサフェリス | 1,308万円 〜 2,170万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アスカハイツ | 1,288万円 〜 3,181万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,553万円 〜 1,940万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
コーポグランディール | 1,436万円 〜 1,699万円 | 大阪府門真市一番町18-14 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
グラッドハウス壱番館 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あずまマンション | 2,600万円 〜 3,109万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール見浪 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ | 1,639万円 〜 2,204万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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