この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府門真市一番町3-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,924 万円 57.02m²の部屋
〜2,352 万円 59m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,924万円57.02m²の部屋34万円 / m²
〜2,352万円59m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市一番町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (門真市一番町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,901万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,777万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,924万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,799万円 | 93.5% |
このマンションと、門真市一番町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,924万円 (57.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,924万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.92万円57.02m²の部屋
〜9.62万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレイユ・ルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 17.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:6.24%、 1年前→今年:3.65% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイユ・ルヴァン |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市一番町3-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレグランス白鳩 | 901万円 〜 1,054万円 | 大阪府門真市柳田町5-24 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
メロディーハイム古川橋 | 1,843万円 〜 2,779万円 | 大阪府門真市一番町10-6 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全98戸 |
サンライズ古川橋 | 1,933万円 〜 2,360万円 | 大阪府門真市柳田町5-25 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエトワール | 1,799万円 〜 2,359万円 | 大阪府門真市柳田町4-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
飛翔 | 1,917万円 〜 2,697万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
LIVION | 2,188万円 〜 2,571万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディア若葉 | 1,689万円 〜 2,322万円 | 大阪府門真市新橋町26-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン門真 | 817万円 〜 2,295万円 | 大阪府門真市新橋町1-18 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴィエベル門真 | 967万円 〜 1,173万円 | 大阪府門真市野里町16-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
カサ・ブリジャンテ | 2,238万円 〜 3,131万円 | 大阪府門真市桑才町25-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
リアライズ門真本町 | 688万円 〜 956万円 | 大阪府門真市本町43-14 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ門真本町 | 2,029万円 〜 3,123万円 | 大阪府門真市本町42-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
グラン・ルーク | 1,450万円 〜 1,976万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目18-13 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオステージ門真 | 2,312万円 〜 3,084万円 | 大阪府門真市本町1-17 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全45戸 |
トムズコートセブン | 1,190万円 〜 2,211万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目13-26 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センチュリー2 | 1,848万円 〜 2,209万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アロントヨサキ | 987万円 〜 1,184万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズコートソフィーナ | 1,502万円 〜 2,354万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドリーム菊水 | 1,575万円 〜 1,994万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ菊水 | 1,039万円 〜 1,273万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
エスペランサ門真南 | 2,293万円 〜 3,164万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目11-7 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ菊水 | 1,472万円 〜 1,827万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目1-9 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルディーノ21 | 846万円 〜 1,032万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロムナード菊水 | 912万円 〜 1,926万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目10-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
グラン・エスポワール | 2,163万円 〜 2,673万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレラガール | 1,725万円 〜 2,207万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
センチュリー門真 | 1,690万円 〜 2,050万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソル・レヴェンテ2 | 511万円 〜 809万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージア門真 | 419万円 〜 795万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロデイハイム守口8番館 | 1,638万円 〜 2,255万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
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