この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府門真市一番町10-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,762 万円 64.16m²の部屋
〜2,636 万円 82.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,762万円 64.16m²の部屋 27万円 / m²
〜2,636万円 82.59m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市一番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (門真市一番町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,799万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,704万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,762万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,668万円 | 94.7% |
このマンションと、門真市一番町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (64.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム古川橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
2,680万円 | 71.95m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,980万円 | 74.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 82.59m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年12月 |
2,380万円 | 75.92m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,480万円 | 75.92m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,380万円 | 82.59m² | 4LDK / 14階 | 2018年6月 |
2,080万円 | 82.59m² | 4LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,580万円 | 75.92m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,180万円 | 82.59m² | 4LDK / 14階 | 2018年1月 |
2,480万円 | 82.59m² | 4LDK / 14階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,680万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
1,980万円 | 73.25m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2016年9月 |
1,680万円 | 74.31m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,730万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
1,580万円 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
1,950万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
1,730万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,680万円 | 71.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,880万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年2月 |
1,780万円 | 73.37m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,080万円 | 73.25m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,180万円 | 73.25m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,980万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,880万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,420万円 | 64.16m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年5月 |
1,380万円 | 67.57m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,780万円 | 71.85m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年2月 |
1,590万円 | 64.16m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,680万円 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
1,680万円 | 64.16m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.54万円 64.16m²の部屋
〜11.1万円 82.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メロディーハイム古川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム古川橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市一番町10-6 |
交通 |
|
【外観】平成10年7月築 SRC造15階建
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】コンビニまで646m
【周辺】【生活雑貨店】セカンドストリート古川橋店まで537m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 門真運転免許試験場前店まで319m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 門真柳田町店まで206m
【周辺】【スーパー】万代・舟田店まで726m
【周辺】【スーパー】業務スーパーTAKENOKO大和田店まで949m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー門真東田店まで724m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアアカカベ門真大池町店まで1166m
【周辺】【家電製品】ジョーシン門真店まで837m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパンまで812m
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下5階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ・ルヴァン | 1,849万円 〜 2,236万円 | 大阪府門真市一番町3-28 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレグランス白鳩 | 864万円 〜 1,003万円 | 大阪府門真市柳田町5-24 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ古川橋 | 1,860万円 〜 2,253万円 | 大阪府門真市柳田町5-25 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエトワール | 1,735万円 〜 2,258万円 | 大阪府門真市柳田町4-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
LIVION | 2,145万円 〜 2,500万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイシィーフジ | 1,411万円 〜 1,992万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディア若葉 | 1,664万円 〜 2,291万円 | 大阪府門真市新橋町26-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン門真 | 803万円 〜 2,252万円 | 大阪府門真市新橋町1-18 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,708万円 〜 2,032万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・ブリジャンテ | 2,328万円 〜 3,166万円 | 大阪府門真市桑才町25-1 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
リアライズ門真本町 | 659万円 〜 920万円 | 大阪府門真市本町43-14 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・ルーク | 1,390万円 〜 1,908万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目18-13 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ門真本町 | 2,005万円 〜 3,103万円 | 大阪府門真市本町42-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
アクシス門真 | 1,799万円 〜 2,854万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全44戸 |
センチュリー2 | 1,825万円 〜 2,185万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズコートソフィーナ | 1,442万円 〜 2,266万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミーユ菊水 | 1,027万円 〜 1,264万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリーム菊水 | 1,513万円 〜 1,927万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランサ門真南 | 2,379万円 〜 3,184万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目11-7 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ菊水 | 1,416万円 〜 1,766万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目1-9 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大和田 | 597万円 〜 909万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
プロムナード菊水 | 871万円 〜 1,854万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目10-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
アロントヨサキ | 983万円 〜 1,166万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤマサ第6 | 1,257万円 〜 2,163万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・エスポワール | 2,111万円 〜 2,621万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレラガール | 1,680万円 〜 2,163万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
メロデイハイム守口8番館 | 1,631万円 〜 2,236万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
エーデルハイム | 1,546万円 〜 1,926万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー1 | 602万円 〜 826万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール | 1,401万円 〜 2,660万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください