この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,680 万円 52m²の部屋
〜2,163 万円 54m²の部屋
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パレラガールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
52.48m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,680万円 52m²の部屋 32万円 / m²
〜2,163万円 54m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市橋波東之町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市橋波東之町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,552万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,463万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,680万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,585万円 | 94.3% |
このマンションと、守口市橋波東之町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,680万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,680万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.92万円 52m²の部屋
〜9.61万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレラガール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:5.17% 、 1年前→今年:-0.63% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレラガール |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】安心のオートロック付
【エントランス】エレベーターホール
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「業務スーパー本町店」
【周辺】スーパー「西友守口店」
【周辺】役所「守口市役所」
【周辺】病院「医療法人彩樹守口敬任会病院」地域に密着した高度な急性期医療を提供します。
【周辺】スーパー「イズミヤ門真店」
【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」
【周辺】その他周辺「西三荘駅」西三荘駅
【周辺】その他周辺「ほっともっと門真本町店」
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー1 | 602万円 〜 826万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドフルール | 1,401万円 〜 2,660万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヤマサ第6 | 1,257万円 〜 2,163万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・エスポワール | 2,111万円 〜 2,621万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロデイハイム守口8番館 | 1,631万円 〜 2,236万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
ネオステージ門真 | 2,300万円 〜 3,067万円 | 大阪府門真市本町1-17 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全45戸 |
パレ菊水 | 1,416万円 〜 1,766万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目1-9 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ門真本町 | 2,005万円 〜 3,103万円 | 大阪府門真市本町42-1 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
アクシス門真 | 1,799万円 〜 2,854万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全44戸 |
リアライズ門真本町 | 659万円 〜 920万円 | 大阪府門真市本町43-14 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンエトワール | 2,333万円 〜 3,166万円 | 大阪府守口市暁町5-8 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
エル・セレーノ守口駅前 | 812万円 〜 1,139万円 | 大阪府守口市大枝東町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドリーム菊水 | 1,513万円 〜 1,927万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ルーク | 1,390万円 〜 1,908万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目18-13 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア若葉 | 1,664万円 〜 2,291万円 | 大阪府門真市新橋町26-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン門真 | 803万円 〜 2,251万円 | 大阪府門真市新橋町1-18 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
本町フラット | 1,039万円 〜 2,800万円 | 大阪府守口市本町2丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大拓メゾン守口 | 2,366万円 〜 3,719万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
パレ守口 | 1,071万円 〜 1,564万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-5 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー2 | 1,825万円 〜 2,185万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ守口 | 2,282万円 〜 2,979万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-36 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全149戸 |
ファミーユ菊水 | 1,027万円 〜 1,264万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム守口参番館 | 2,169万円 〜 3,037万円 | 大阪府守口市金下町2丁目3-20 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
アーバンエース守口パル | 1,056万円 〜 3,877万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目6-6 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロムナード菊水 | 871万円 〜 1,854万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目10-13 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
アルカディア守口 | 2,545万円 〜 3,479万円 | 大阪府守口市梅町4-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
メロディーハイム守口五番館 | 2,192万円 〜 3,499万円 | 大阪府守口市梅町4-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
APT12 | 706万円 〜 946万円 | 大阪府守口市寺内町1丁目11-18 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズコートソフィーナ | 1,442万円 〜 2,266万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー門真 | 1,689万円 〜 2,039万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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