大阪府門真市元町15-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,145 万円 52.83m²の部屋
〜3,904 万円 80.06m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】西三荘駅(京阪本線)まで241m
4/6
【周辺】門真市立門真小学校まで930m
5/6
【周辺】門真市立第三中学校まで1767m
6/6エスコートランズ門真元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスコートランズ門真元町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,145万円 （41万円 / m²） 52.83m²の部屋
〜3,904万円 （49万円 / m²） 80.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.83m²の部屋の場合 | 80.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,145万円 | 3,904万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万3,850円 | 135万4,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万3,850円 | 139万4,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,063万4,049円 | 3,764万2,838円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(門真市元町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,682万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,592万円 | 96.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,439万円 | 90.9％ |
| 築30年(13年後) | 2,286万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,145万円 |
| 3年後(築20年) | 96.6％ | 2,073万円 |
| 8年後(築25年) | 90.9％ | 1,951万円 |
| 13年後(築30年) | 85.2％ | 1,829万円 |
このマンションと、門真市元町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (52.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
エスコートランズ門真元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコートランズ門真元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 66.35m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,198万円 | 70.07m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3,398万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2021年10月 |
| 3,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2021年9月 |
| 3,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,430万円 | 57.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 2,680万円 | 70.07m² | 2LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,500万円 | 80.06m² | 4LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,180万円 | 57.29m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,680万円 | 70.07m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,780万円 | 70.07m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月 |
| 2,800万円 | 70.07m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 2,680万円 | 70.07m² | 3LDK / 10階 | 2017年11月 |
| 2,800万円 | 70.07m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,980万円 | 52.83m² | 2LDK / 11階 | 2015年2月 |
| 2,090万円 | 63.35m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,500万円 | 70.07m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 52.83m²の部屋
〜
17.01万円 / 月 80.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスコートランズ門真元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコートランズ門真元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.83m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.83m² | 1LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.83m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペラーレ守口 | 905万円 〜 1,093万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2,425万円 〜 3,982万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月（築19年） 地上16階 / 全95戸 |
| ザッツコート浜町 | 1,151万円 〜 1,551万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,455万円 〜 3,972万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全114戸 |
| グランビア河原 | 1,270万円 〜 1,963万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,131万円 〜 3,116万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全69戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 2,713万円 〜 5,343万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
2010年1月（築17年） 地上30階 / 全96戸 |
| say'Na古川橋 | 1,169万円 〜 1,565万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士林プラザ竹町五番館 | 2,559万円 〜 3,521万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 3,071万円 〜 4,544万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全46戸 |
| グランジュール44 | 1,211万円 〜 2,896万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト守口レイグラード | 3,367万円 〜 5,076万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全117戸 |
| アドヴァンテージ守口 | 1,080万円 〜 1,597万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンエース太子橋パル | 3,211万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目9-48 |
2010年3月（築17年） 地上12階 / 全81戸 |
| ルミエール日吉 | 1,010万円 〜 1,215万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジィール大日 | 1,285万円 〜 2,030万円 | 大阪府守口市大日東町35-5 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディースクエア守口Mステージ | 2,664万円 〜 4,322万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全51戸 |
| クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,342万円 〜 3,192万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全36戸 |
| O.P.H守口長池町 | 2,137万円 〜 3,344万円 | 大阪府守口市長池町8-4 |
2008年9月（築18年） 地上7階 / 全60戸 |
| プレミスト守口梅園 | 1,377万円 〜 4,593万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全179戸 |
| フットマーク清水 | 1,392万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアート大阪トゥールビヨン | 1,011万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| SunSun千林 | 1,428万円 〜 1,652万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
2008年7月（築18年） 地上9階 / 全31戸 |
| SUNPLAZA清水駅前 | 1,124万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハイ・フェンス守口 | 1,492万円 〜 3,331万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| MODERADO清水 | 1,182万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2010年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエトコート今市 | 1,016万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| サンメゾン旭区今市ELDO | 2,351万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| 悠 | 1,133万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベリスタ東淀川大桐ウェルカムコートA棟 | 2,619万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全688戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年7月に竣工したエスコートランズ門真元町は、大阪府門真市元町にあります。RC構造で地上15階建ての当該マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されており、日勤の管理人がいます。また、最寄駅にあたるのは京阪本線の西三荘駅で、現地からの距離は160mほどになります。そのほか、大阪モノレール・門真市駅が利用できます。
| マンション名称 | エスコートランズ門真元町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市元町15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/7
3DK 3階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 8階
4/7
4LDK 9階
5/7
3LDK 10階
6/7
3LDK 15階
7/7| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府門真市元町15-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 西三荘駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2009年7月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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