この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市滝井元町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,173 万円 27m²の部屋
〜1,375 万円 28.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,173万円 27m²の部屋 43万円 / m²
〜1,375万円 28.28m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市滝井元町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市滝井元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 922万円 | 100% |
築20年(4年後) | 876万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 818万円 | 88.7% |
築30年(14年後) | 760万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,173万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,114万円 | 95.0% |
9年後 (築25年) | 1,041万円 | 88.7% |
14年後 (築30年) | 967万円 | 82.5% |
このマンションと、守口市滝井元町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.2万円 27m²の部屋
〜7.28万円 28.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SunSun千林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:5.17% 、 1年前→今年:-0.63% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SunSun千林 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】ロビー
【周辺】スーパー「スーパー玉出千林店」スーパー玉出千林店
【周辺】スーパー「Maxvalu守口高瀬店」
【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA千林店」
築年月(築年数) | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト守口梅園 | 1,298万円 〜 4,421万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全179戸 |
O.P.H守口長池町 | 2,258万円 〜 2,759万円 | 大阪府守口市長池町8-4 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全60戸 |
D'alivioセンバヤシ | 1,137万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリヴェ梅園 | 1,105万円 〜 1,543万円 | 大阪府守口市梅園町6-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フットマーク清水 | 1,310万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィネ清水 | 2,033万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
サンメゾン旭区今市ELDO | 2,295万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
リエトコート今市 | 964万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
ブランビオ千林 | 3,067万円 〜 4,185万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全107戸 |
クレアート大阪トゥールビヨン | 947万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全56戸 |
レ・フレール | 2,079万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,452万円 〜 3,312万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全36戸 |
クレアート北大阪レヴァンテ | 990万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
SUNPLAZA清水駅前 | 1,046万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MODERADO清水 | 1,092万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンベルファム | 2,489万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
悠 | 1,057万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
アドヴァンテージ守口 | 1,027万円 〜 1,499万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,797万円 〜 4,151万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
フォレストスクウェア | 1,219万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-11 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール森小路 | 2,364万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
エスコート新森 | 2,421万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
ルミエール日吉 | 852万円 〜 1,046万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス城北公園アクアージュ | 1,000万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,626万円 〜 4,716万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
ガーディアンズパレス高殿 | 929万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラディオ森小路セレニテ | 1,017万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目2-23 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コモドガーデンヤマイチ | 2,609万円 〜 3,668万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-25 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランビア河原 | 1,095万円 〜 1,710万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
ディークラディア城東プレミアム | 2,653万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目5-10 |
2007年7月(築17年) 地上14階 / 全64戸 |
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