ホームズマンション売却マンション査定大阪府門真市ディオ・フェルティ門真本町

ディオ・フェルティ門真本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市本町42-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,898 万円 64.86m²の部屋

2,990 万円 82.55m²の部屋

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ディオ・フェルティ門真本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ門真本町の売却に強い不動産会社 11社

ディオ・フェルティ門真本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ門真本町から近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
1.7
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
プラウデストホーム株式会社
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

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  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
RISE−BUILD株式会社
物件から
4.8
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社ソルブエステート
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
11.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディオ・フェルティ門真本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,898万円64.86m²の部屋29万円 / m²

2,990万円82.55m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,140万円 100%
築30年(3年後) 2,056万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,898万円 100%
3年後(築30年) 1,824万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,898万円 (64.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ門真本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年9月
2,680万円 78.00m² 3LDK / 8階 2023年8月
2,498万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年7月
2,780万円 78.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
2,980万円 78.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
3,180万円 78.00m² 3LDK / 8階 2022年12月〜2023年2月
2,480万円 67.84m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2022年2月
2,480万円 67.84m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
1,600万円 82.55m² 4LDK / 9階 2021年3月〜2021年4月
2,080万円 67.84m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年11月
1,700万円 66.26m² 3LDK / 10階 2018年1月〜2018年5月
2,230万円 74.88m² 3LDK / 8階 2017年12月
1,700万円 66.26m² 3LDK / 10階 2017年10月〜2017年11月
2,230万円 74.88m² 3LDK / 8階 2017年2月〜2017年6月
1,720万円 65.14m² 3LDK / 10階 2015年6月〜2016年9月
1,700万円 66.26m² 3LDK / 10階 2016年5月〜2016年6月
1,680万円 68.97m² 3LDK / 9階 2015年5月
1,680万円 68.97m² 3LDK / 9階 2015年3月
1,480万円 70.38m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
1,600万円 72.48m² 3LDK / 10階 2014年6月〜2014年10月
1,680万円 68.97m² 3LDK / 9階 2014年4月〜2014年9月
1,880万円 78.70m² 4LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月
1,980万円 75.91m² 4LDK / 12階 2009年4月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,898万円
買取 1,139万円 〜 1,519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ門真本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.72万円64.86m²の部屋

13.69万円82.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオ・フェルティ門真本町の賃料掲載履歴(10件)

ディオ・フェルティ門真本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ門真本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 74.00m² 2LDK / 8階 2023年11月
12万円 / 月 74.00m² 2LDK / 8階 2023年10月
10万円 / 月 90.00m² 4LDK / 9階 2016年9月
9.5万円 / 月 64.86m² 3LDK / 9階 2015年2月〜2015年5月
8.3万円 / 月 68.97m² 3LDK / 4階 2015年2月
9.5万円 / 月 64.86m² 3LDK / 9階 2014年12月
10万円 / 月 64.86m² 3LDK / 9階 2014年9月〜2014年11月
10万円 / 月 64.86m² 3LDK / 9階 2014年6月
10万円 / 月 78.70m² 4LDK / 9階 2012年4月〜2012年5月
10万円 / 月 64.86m² 3LDK / 9階 2010年4月〜2010年7月

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ディオ・フェルティ門真本町周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ門真本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:8.01%、 1年前→今年:5.28%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ディオ・フェルティ門真本町
所在地 大阪府門真市本町42-1
交通
  • 京阪本線 / 西三荘駅 徒歩8分
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】関西スーパー西郷店まで654m

    【周辺】関西スーパー西郷店まで654m

  • 【周辺】ドラッグストアアカカベ寺方店まで918m

    【周辺】ドラッグストアアカカベ寺方店まで918m

  • 【周辺】門真市立第三中学校まで1310m

    【周辺】門真市立第三中学校まで1310m

  • 【周辺】門真市立門真小学校まで1078m

    【周辺】門真市立門真小学校まで1078m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ディオ・フェルティ門真本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リアライズ門真本町 589万円 〜 851万円 大阪府門真市本町43-14 1999年9月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
パレ菊水 1,254万円 〜 1,600万円 大阪府守口市菊水通1丁目1-9 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリーム菊水 1,331万円 〜 1,746万円 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・ルーク 1,232万円 〜 1,714万円 大阪府守口市菊水通2丁目18-13 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマサ第6 1,110万円 〜 1,925万円 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メロデイハイム守口8番館 1,686万円 〜 2,323万円 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全66戸
グランディア若葉 1,585万円 〜 2,167万円 大阪府門真市新橋町26-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
パレラガール 1,480万円 〜 1,957万円 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
センチュリー1 535万円 〜 748万円 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドフルール 1,231万円 〜 2,391万円 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・エスポワール 1,848万円 〜 2,350万円 大阪府門真市元町24-29 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー2 1,710万円 〜 2,034万円 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミネノヴァ菊水 535万円 〜 814万円 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシス門真 1,764万円 〜 2,772万円 大阪府門真市元町3-18 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全44戸
ファミーユ菊水 990万円 〜 1,243万円 大阪府守口市菊水通4丁目6-2 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全21戸
ロジュマン門真 778万円 〜 2,153万円 大阪府門真市新橋町1-18 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プロムナード菊水 775万円 〜 1,677万円 大阪府守口市菊水通4丁目10-13 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全16戸
エムズコートソフィーナ 1,270万円 〜 2,060万円 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エルGE 1,247万円 〜 1,594万円 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・セレーノ守口駅前 900万円 〜 1,263万円 大阪府守口市大枝東町1-10 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポノーブル 1,599万円 〜 2,113万円 大阪府門真市柳田町3-9 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全36戸
コーポエトワール 1,602万円 〜 2,101万円 大阪府門真市柳田町4-30 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全40戸
サンライズ古川橋 1,748万円 〜 2,134万円 大阪府門真市柳田町5-25 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
フレグランス白鳩 821万円 〜 959万円 大阪府門真市柳田町5-24 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
メロディーハイム古川橋 1,813万円 〜 2,724万円 大阪府門真市一番町10-6 1998年7月(築27年)
地上15階 / 全98戸
本町フラット 1,148万円 〜 3,133万円 大阪府守口市本町2丁目4-13 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィルメール守口 872万円 〜 1,210万円 大阪府守口市八雲中町1丁目3-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン 1,739万円 〜 2,127万円 大阪府門真市一番町3-28 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
大拓メゾン守口 2,002万円 〜 3,172万円 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全61戸
LIVION 2,002万円 〜 2,350万円 大阪府門真市末広町24-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディオ・フェルティ門真本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオ・フェルティ門真本町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ディオ・フェルティ門真本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオ・フェルティ門真本町の売り時ですか?
ディオ・フェルティ門真本町がある門真市のマンションの価格は直近の3年間で14.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:8.01%、1年前→今年:5.28%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日