大阪府門真市常称寺町27-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,014 万円 26.12m²の部屋
〜1,292 万円 28.08m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,014万円26.12m²の部屋39万円 / m²
〜1,292万円28.08m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市常称寺町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市常称寺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 622万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 592万円 | 95.2％ |
| 築30年(9年後) | 554万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,014万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 965万円 | 95.2％ |
| 9年後(築30年) | 904万円 | 89.1％ |
このマンションと、門真市常称寺町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,014万円 (26.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円26.12m²の部屋
〜6.38万円28.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラシーボの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラシーボが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラシーボ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラシーボ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】関西ス-パ- 京阪大和田店まで355ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大和田駅前店まで130ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ 守口藤田店まで633ｍ
【周辺】【郵便局】守口藤田郵便局まで679ｍ
【周辺】【総合病院】萱島生野病院まで897ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メリックビル2 | 877万円 〜 1,133万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,922万円 〜 3,078万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 2,112万円 〜 3,253万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| サンライズ大和田 | 974万円 〜 1,290万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライラ大和田 | 2,442万円 〜 4,368万円 | 大阪府門真市野里町10-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全115戸 |
| オーヴェスト・ヴィラ | 1,062万円 〜 1,517万円 | 大阪府門真市上野口町54-24 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサカーラ | 2,113万円 〜 2,616万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MapleOne | 842万円 〜 2,436万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート門真ディアーナ | 1,941万円 〜 2,874万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全80戸 |
| ボヌール | 2,099万円 〜 2,578万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンパヌール | 2,331万円 〜 4,134万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primevereヒグチ | 2,113万円 〜 2,552万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Maliardo | 2,208万円 〜 2,777万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・カリテ | 1,874万円 〜 2,476万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ古川橋 | 1,483万円 〜 1,944万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン・くすのき | 1,257万円 〜 2,201万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドフローラ | 1,417万円 〜 2,436万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディースクエアフルカワバシ | 1,942万円 〜 2,264万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルフラッツ萱島 | 1,644万円 〜 2,487万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全88戸 |
| メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,189万円 〜 3,437万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全105戸 |
| エスリード門真駅前 | 1,697万円 〜 2,098万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全70戸 |
| エスリード門真元町 | 2,163万円 〜 3,521万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全87戸 |
| プロパレス門真2アリア | 1,758万円 〜 2,484万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| NAGOMIマンション | 1,416万円 〜 2,017万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA門真元町 | 1,699万円 〜 2,106万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ寝屋川 | 2,075万円 〜 3,857万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全236戸 |
| 富士林プラザ大日参番館 | 2,034万円 〜 2,996万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全90戸 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 3,103万円 〜 3,657万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全71戸 |
| WillDo大日 | 912万円 〜 1,294万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大庭五番 | 1,327万円 〜 1,904万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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