大阪府門真市上島町33-11
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
402 万円 22.46m²の部屋
〜772 万円 35.19m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
402万円 （18万円 / m²） 22.46m²の部屋
〜772万円 （22万円 / m²） 35.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(門真市上島町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 593万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 570万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 402万円 |
| 3年後(築30年) | 96.1％ | 386万円 |
このマンションと、門真市上島町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
402万円 (22.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 30万円 / m² |
ステージア門真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：7.30%、 1年前→今年：1.78% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 241万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.48万円 / 月 22.46m²の部屋
〜
6.21万円 / 月 35.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージア門真の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージア門真が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 1階 | 2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.14m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.14m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.19m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.14m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.14m² | 2K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.14m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.14m² | 2DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.14m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソル・レヴェンテ2 | 486万円 〜 780万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和田 | 591万円 〜 1,034万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| グレースランド萱島 | 1,371万円 〜 4,509万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハウス・ホルド | 1,340万円 〜 1,800万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロントヨサキ | 973万円 〜 1,328万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,399万円 〜 1,803万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,663万円 〜 2,277万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,513万円 〜 2,373万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくら館 | 1,772万円 〜 3,070万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールメガリス | 1,472万円 〜 2,003万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,463万円 〜 1,955万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,342万円 〜 2,089万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全49戸 |
| ヴァンクール高柳 | 1,118万円 〜 1,568万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,035万円 〜 1,581万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町20-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイシィーフジ | 1,402万円 〜 2,260万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIVION | 2,002万円 〜 2,381万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飛翔 | 1,750万円 〜 2,494万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,558万円 〜 1,964万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,570万円 〜 2,174万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,716万円 〜 2,124万円 | 大阪府門真市一番町3-28 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレグランス白鳩 | 815万円 〜 964万円 | 大阪府門真市柳田町5-24 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ古川橋 | 1,740万円 〜 2,154万円 | 大阪府門真市柳田町5-25 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェリス6 | 1,583万円 〜 2,157万円 | 大阪府寝屋川市大利元町26-12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナゥボ・1 | 1,728万円 〜 2,345万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム古川橋 | 1,815万円 〜 2,766万円 | 大阪府門真市一番町10-6 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全98戸 |
| パークサイド・守口 | 1,523万円 〜 1,934万円 | 大阪府守口市梶町1丁目31-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコート四條畷 | 1,679万円 〜 2,251万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポエトワール | 1,594万円 〜 2,120万円 | 大阪府門真市柳田町4-30 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 207万円 〜 2,539万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー門真 | 1,451万円 〜 1,765万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステージア門真 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市上島町33-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【大学】大阪大和田国際大学まで563ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 堀内工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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