大阪府寝屋川市萱島信和町20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,358 万円 52m²の部屋
〜4,434 万円 138.82m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレースランド萱島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,740万円 |
55.25m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
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売出し中 価格1,740万円 |
55.25m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,358万円 52m²の部屋 26万円 / m²
〜4,434万円 138.82m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市萱島信和町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市萱島信和町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,808万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,722万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,358万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,293万円 | 95.2％ |
このマンションと、寝屋川市萱島信和町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,358万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースランド萱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,497万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,740万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,850万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,999万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,300万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,198万円 | 138.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,398万円 | 138.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 2,498万円 | 138.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 2,598万円 | 138.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 2,698万円 | 138.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 2,798万円 | 138.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 2,898万円 | 138.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 59.13m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,500万円 | 59.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 1,380万円 | 55.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.73万円 52m²の部屋
〜19.43万円 138.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースランド萱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースランド萱島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】平成9年7月建築 鉄筋コンクリート造7階建
【エントランス】あんしんのオートロック付きマンション！
【駐車場】
【地図】
【周辺】トップワールド萱島店まで426m
【周辺】ファミリーマート萱島駅前店まで157m
【周辺】ドラッグストアアカカベ萱島店まで969m
【周辺】コーナンPRO WORK＆TOOL寝屋川南インター店まで1284m
【周辺】寝屋川市立神田小学校まで927m
【周辺】寝屋川市立第五中学校まで1356m
【周辺】寝屋川市立南幼稚園まで821m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）米田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス・ホルド | 1,393万円 〜 1,854万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尚栄マンション | 1,202万円 〜 2,023万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| パレ下神田 | 1,629万円 〜 2,340万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,446万円 〜 1,847万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジュネスファイブ | 620万円 〜 837万円 | 大阪府門真市上島町30-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステージア門真 | 415万円 〜 793万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート昴 | 1,296万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ2 | 497万円 〜 793万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,367万円 〜 2,122万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| メゾン大和田 | 597万円 〜 909万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| アロントヨサキ | 983万円 〜 1,166万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール高柳 | 1,144万円 〜 1,588万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム2番館 | 1,303万円 〜 1,619万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| あずまマンション | 2,507万円 〜 2,986万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,050万円 〜 1,587万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町20-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| さくら館 | 1,883万円 〜 3,250万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,708万円 〜 2,032万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェリス6 | 1,672万円 〜 2,085万円 | 大阪府寝屋川市大利元町26-12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,589万円 〜 1,974万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコート四條畷 | 1,570万円 〜 2,066万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユルボン2 | 1,685万円 〜 2,139万円 | 大阪府寝屋川市大利町39-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| リーベルハイム沼田 | 1,456万円 〜 1,998万円 | 大阪府寝屋川市春日町19-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナゥボ・1 | 1,617万円 〜 2,154万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ早子 | 1,531万円 〜 1,915万円 | 大阪府寝屋川市早子町13-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレイシィーフジ | 1,411万円 〜 1,992万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツプログレス | 1,204万円 〜 1,870万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレイシィーKY | 1,183万円 〜 1,556万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 193万円 〜 2,336万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,538万円 〜 1,920万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルドミール | 1,500万円 〜 2,077万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
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