大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,144 万円 45m²の部屋
〜1,588 万円 51m²の部屋
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ヴァンクール高柳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴァンクール高柳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
49.2m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,144万円 45m²の部屋 25万円 / m²
〜1,588万円 51m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市高柳)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市高柳 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,360万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,316万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,144万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,107万円 | 96.8％ |
このマンションと、寝屋川市高柳の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,144万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 34万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 45m²の部屋
〜7.5万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンクール高柳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンクール高柳 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 |
| 交通 |
|
【外観】デュポール辻 外観
【周辺】食品館アプロ 寝屋川店（523m）
【周辺】スーパーマーケットコノミヤ 寝屋川店（654m）
【周辺】ライフ 寝屋川黒原店（847m）
【周辺】ドラッグストアアカカベ 萱島店（704m）
【周辺】寝屋川市立啓明小学校（474m）
【周辺】寝屋川市立第九中学校（724m）
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソル・レヴェンテ | 1,050万円 〜 1,587万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町20-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンショングランメール | 1,616万円 〜 2,025万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツプログレス | 1,204万円 〜 1,870万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| リーベルハイム沼田 | 1,456万円 〜 1,998万円 | 大阪府寝屋川市春日町19-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアコート昴 | 1,296万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ下神田 | 1,629万円 〜 2,340万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレースランド萱島 | 1,358万円 〜 4,434万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハウス・ホルド | 1,393万円 〜 1,854万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄立マンション | 1,411万円 〜 2,093万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| 尚栄マンション | 1,202万円 〜 2,023万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,446万円 〜 1,847万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソレイユルボン2 | 1,685万円 〜 2,139万円 | 大阪府寝屋川市大利町39-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ステージア門真 | 415万円 〜 793万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスファイブ | 620万円 〜 837万円 | 大阪府門真市上島町30-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アロントヨサキ | 983万円 〜 1,166万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインコープ守口南館 | 1,536万円 〜 2,099万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目40-18 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンロイヤル | 1,576万円 〜 1,912万円 | 大阪府守口市藤田町1丁目50-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン大和田 | 597万円 〜 909万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| M'プラザ守口参番館 | 1,793万円 〜 2,148万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目22-12 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| ソル・レヴェンテ2 | 497万円 〜 793万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインヒル2 | 208万円 〜 769万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| あずまマンション | 2,507万円 〜 2,986万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'プラザ寝屋川参番館 | 1,464万円 〜 2,484万円 | 大阪府寝屋川市池田本町19-21 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全122戸 |
| プルミエ金田 | 636万円 〜 1,681万円 | 大阪府守口市金田町1丁目1-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ早子 | 1,531万円 〜 1,915万円 | 大阪府寝屋川市早子町13-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハーモニー | 1,728万円 〜 2,280万円 | 大阪府寝屋川市池田本町18-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,708万円 〜 2,032万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,367万円 〜 2,122万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| パークサイド守口 | 1,855万円 〜 2,331万円 | 大阪府守口市梶町1丁目31-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツV | 1,612万円 〜 1,954万円 | 大阪府守口市大日東町41-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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