大阪府門真市石原町5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,208 万円 60.91m²の部屋
〜2,777 万円 65.37m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,208万円60.91m²の部屋36万円 / m²
〜2,777万円65.37m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市石原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市石原町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,951万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,857万円 | 95.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,738万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,208万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,101万円 | 95.2％ |
| 9年後(築30年) | 1,967万円 | 89.1％ |
このマンションと、門真市石原町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,208万円 (60.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,208万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円60.91m²の部屋
〜10.82万円65.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Maliardoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaliardoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Maliardo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Maliardo |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市石原町5-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【周辺】スーパー「トップワールド古川橋店」スーパー
【周辺】スーパー「万代古川橋店」スーパー
【周辺】コンビニ「ローソンストア100」コンビニ
【周辺】ドラックストア「スギ薬局古川橋店」ドラッグストア
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Primevereヒグチ | 2,113万円 〜 2,552万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンパヌール | 2,331万円 〜 4,134万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 2,099万円 〜 2,578万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ古川橋 | 1,483万円 〜 1,944万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MapleOne | 842万円 〜 2,436万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,189万円 〜 3,437万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全105戸 |
| カーサカーラ | 2,113万円 〜 2,616万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード門真駅前 | 1,697万円 〜 2,098万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全70戸 |
| メロディースクエアフルカワバシ | 1,942万円 〜 2,264万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラシーボ | 1,014万円 〜 1,292万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メリックビル2 | 877万円 〜 1,133万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライラ大和田 | 2,442万円 〜 4,368万円 | 大阪府門真市野里町10-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全115戸 |
| エスリード門真元町 | 2,162万円 〜 3,520万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全87戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,922万円 〜 3,078万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| エステムコート門真ディアーナ | 1,941万円 〜 2,874万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 2,112万円 〜 3,253万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| サンライズ大和田 | 974万円 〜 1,290万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA門真元町 | 1,699万円 〜 2,106万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロパレス門真2アリア | 1,758万円 〜 2,484万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 3,103万円 〜 3,657万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全71戸 |
| オーヴェスト・ヴィラ | 1,061万円 〜 1,516万円 | 大阪府門真市上野口町54-24 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士林プラザ大日参番館 | 2,034万円 〜 2,996万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全90戸 |
| WillDo大日 | 912万円 〜 1,294万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート門真本町 | 1,810万円 〜 2,815万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| アナハイムコート | 1,936万円 〜 2,333万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボーエトワール | 949万円 〜 1,230万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大庭五番 | 1,327万円 〜 1,904万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルカディーナ守口菊水通 | 1,456万円 〜 2,236万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| レーベン・くすのき | 1,257万円 〜 2,201万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム守口プログレージュ | 2,284万円 〜 3,556万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
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