この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市大北町2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,260 万円 105.76m²の部屋
〜2,646 万円 105.76m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,260万円105.76m²の部屋21万円 / m²
〜2,646万円105.76m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市大北町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市大北町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,730万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,557万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,260万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,117万円 | 93.7％ |
このマンションと、岸和田市大北町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,260万円 (105.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,260万円 |
| 買取 | 1,356万円 〜 1,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.41万円105.76m²の部屋
〜9.28万円105.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大北マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大北マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 105.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 105.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 21万円 / 月 | 137.00m² | 1R / 1階 | 2016年4月 |
| 21万円 / 月 | 137.00m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 105.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 105.76m² | - / 3階 | 2010年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 105.76m² | - / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大北マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大北マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーバーレジデンスカナジュウ | 390万円 〜 577万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクアパークCITY岸和田南1番館 | 1,545万円 〜 2,376万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-1 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全318戸 |
| アクアパークCITY岸和田南2番館 | 1,526万円 〜 2,309万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-2 |
1999年10月（築26年） 地上12階 / 全86戸 |
| ナカイマンション | 624万円 〜 789万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランドコート岸和田南町 | 1,377万円 〜 1,831万円 | 大阪府岸和田市南町11-35 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ガイア21 | 492万円 〜 665万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラスK | 574万円 〜 716万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| セジュール岸和田 | 1,113万円 〜 1,486万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,443万円 〜 2,089万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全70戸 |
| ライフPart2 | 513万円 〜 757万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,272万円 〜 1,572万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 489万円 〜 1,091万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| バンブーコート | 1,558万円 〜 2,107万円 | 大阪府岸和田市西之内町2-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルドミール | 1,375万円 〜 1,810万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエル・ヤード50 | 608万円 〜 914万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,179万円 〜 1,989万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| プリムローズ岸和田 | 471万円 〜 2,029万円 | 大阪府岸和田市春木泉町10-24 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| マンションフルール | 514万円 〜 1,988万円 | 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| アステージ岸和田 | 1,478万円 〜 2,787万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,512万円 〜 2,085万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモスミソノ | 1,682万円 〜 2,293万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,824万円 〜 3,453万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全199戸 |
| ロイヤルヴェール山下 | 1,176万円 〜 1,626万円 | 大阪府岸和田市春木本町7-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロワールレジデンス | 555万円 〜 752万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| ブランネージュ | 554万円 〜 750万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 459万円 〜 750万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,475万円 〜 2,071万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 516万円 〜 699万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ貝塚北町 | 1,038万円 〜 1,592万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
| グレイスハイツ | 1,750万円 〜 2,406万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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