価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区御陵別所町138
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
439 万円 17.55m²の部屋
〜2,181 万円 66.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
439万円17.55m²の部屋25万円 / m²
〜2,181万円66.74m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.53万円17.55m²の部屋
〜10.57万円66.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレセント御陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.85% 、 2年前→1年前：1.46% 、 1年前→今年：0.37% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセント御陵 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵別所町138 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】御陵交番まで249m
【周辺】ローソン 御陵原西店まで590m
【周辺】業務スーパー 御陵店まで601m
【周辺】京都山科御陵郵便局まで635m
【周辺】京都中央信用金庫 御陵支店まで721m
【周辺】ドラッグユタカ 山科店まで787m
【周辺】専門店街ラクトまで926m
【周辺】京都中央信用金庫 山科支店まで953m
【周辺】京都銀行 山科支店まで955m
【周辺】大丸山科店まで986m
【周辺】京都市山科区役所まで3071m
【周辺】鏡山小学校まで500m
【周辺】花山中学校まで800m
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第6長栄サンシャイン・みささぎ | 517万円 〜 733万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム御陵 | 518万円 〜 718万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| 御陵シャトー朝日 | 618万円 〜 877万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセレント山科 | 1,163万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全36戸 |
| ガーデンプレイス寺岡 | 1,394万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| 京都山科スカイマンション | 866万円 〜 1,600万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドエル竹鼻 | 822万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルスヤマシナ | 1,338万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| サニーコート山科 | 1,531万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポワール京都 | 793万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| レジデンスプラザ | 377万円 〜 1,717万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町17-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| アメニティー音羽 | 574万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヌーベル花ノ岡 | 1,091万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレースコート洛 | 1,229万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴァンヴェール35 | 802万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヤマシナアーバンコテージ | 518万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町43 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| STAIR211 | 1,025万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| シャンドール東野 | 1,125万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランデール山科 | 416万円 〜 526万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソルフィー山科 | 642万円 〜 1,127万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全48戸 |
| リビエール藤尾 | 381万円 〜 546万円 | 滋賀県大津市藤尾奥町23-3 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全47戸 |
| ルシェル山科森野町2番館 | 1,283万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
| サンルシエル山科森野町 | 846万円 〜 1,316万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| イースト・イオス | 439万円 〜 586万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フロール小山 | 600万円 〜 835万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全52戸 |
| アクティ16 | 1,605万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー朝日 | 1,072万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート椥辻 | 857万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン京都山科西棟 | 1,639万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全102戸 |
| グランドメゾン京都山科南棟 | 1,334万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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