価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区御陵久保町77
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
963 万円 26.73m²の部屋
〜1,273 万円 28.22m²の部屋
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当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
963万円26.73m²の部屋36万円 / m²
〜1,273万円28.22m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 963万円 |
買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.25万円26.73m²の部屋
〜6.48万円28.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズコート御陵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズコート御陵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
5.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 36.72m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
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ワイズコート御陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイズコート御陵 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区御陵久保町77 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【大学】京都薬科大学まで522m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 御陵店まで292m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都三条御陵店まで187m
【周辺】【郵便局】京都山科御陵郵便局まで322m
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫御陵支店まで391m
【周辺】【総合病院】早川医院まで289m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアステージ御陵 | 2,352万円 〜 3,350万円 | 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全67戸 |
パラッツォディプリマクラッセ | 1,900万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
アローム山科1 | 2,067万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
パラッツォディモデルノ | 1,093万円 〜 3,222万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全42戸 |
エスタシオン・デ・山科三品 | 1,059万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
プラネシア星の子山科三条 | 1,156万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
パデシオン山科夢ケ丘 | 1,666万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全191戸 |
アクシス | 1,130万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
エンゼルパレス | 761万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
Ritz神田 | 1,049万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
エル・セレーノ山科 | 838万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全58戸 |
サンサーラ212番館 | 2,198万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ファインフラッツ山科音羽 | 1,787万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全59戸 |
プレステージ翼 | 1,023万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
ココヒガシノ | 954万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポ伊藤 | 809万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ViViモラド | 716万円 〜 1,502万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
洛和ホーム音羽の里 | 917万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
シャルト椥辻 | 906万円 〜 1,207万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
マーベラス椥辻 | 937万円 〜 1,225万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
ルネス・ピース清水南 | 1,740万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ビューコート東山1 | 2,134万円 〜 2,810万円 | 京都府京都市東山区今道町257-14 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ビューコート東山2 | 2,044万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市東山区今道町257-2 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
リヴァーウェスト西野山 | 951万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
ベラジオ京都高台寺 | 1,383万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町31 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
イトーピア東山紫源苑 | 9,679万円 〜 1億 6,045万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
ウエスティ東山 | 3,145万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市東山区夷町167 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
マジェス京都岡崎 | 5,773万円 〜 1億 94万円 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
サンシャインイースト祇園 | 1,589万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-52 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴァンテアンギオン | 1,532万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市東山区祇園町南側570-46 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください