価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区西野様子見町1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
897 万円 55m²の部屋
〜1,398 万円 70.79m²の部屋
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店舗外観
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
社員画像
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
山科団地C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格820万円 |
70.79m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格980万円 |
70.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
897万円55m²の部屋16万円 / m²
〜1,398万円70.79m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科団地C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2024年1月 |
| 980万円 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,298万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 880万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,298万円 | 70.00m² | 4DK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,398万円 | 70.00m² | 4DK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 980万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 780万円 | 62.28m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 930万円 | 62.28m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 630万円 | 62.28m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 700万円 | 62.28m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 980万円 | 62.28m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 780万円 | 62.28m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,180万円 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,180万円 | 62.28m² | 3DK / 8階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 780万円 | 59.88m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円55m²の部屋
〜8.33万円70.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山科団地C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科団地C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.79m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山科団地C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、 2年前→1年前：-1.74%、 1年前→今年：7.14% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山科団地C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】Ｃ棟は山科中央公園の北側
【周辺】フレスコ西野店まで300m
【周辺】マツヤスーパー山科三条店まで355m
【周辺】セブンイレブン京都山科今屋敷町店まで215m
【周辺】ジャパン山科店まで600m
【周辺】DCM山科店(旧ケーヨーデイツー)まで500m
【周辺】京都信用金庫北山科支店まで190m
【周辺】山科郵便局まで50m
【周辺】京都市山科図書館まで600m
【周辺】一般社団法人愛生会山科病院まで600m
| 築年月（築年数） | 1973年6月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山科団地D棟 | 898万円 〜 1,496万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月（築52年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 1,031万円 〜 1,726万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全250戸 |
| 山科市営住宅1棟東館 | 614万円 〜 758万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 |
1973年6月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 977万円 〜 1,201万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年2月（築52年） 地上9階 / 全420戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,144万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,261万円 〜 3,647万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年1月（築52年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科グランドハイツ | 796万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市山科区音羽西林1 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全18戸 |
| 山科ハイツ | 501万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全467戸 |
| コーポきよみず | 557万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全40戸 |
| 京栄マンション | 212万円 〜 267万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全33戸 |
| 大宅ハイツ | 273万円 〜 398万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ福田 | 539万円 〜 681万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションゆり | 116万円 〜 241万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-2 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンションすみれ | 210万円 〜 264万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-5 |
1974年7月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| 西野山マンション | 326万円 〜 414万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン白川 | 550万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全32戸 |
| 京都グランドハイツ | 629万円 〜 5,873万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月（築54年） 地上7階 / 全91戸 |
| 真如堂マンション | 380万円 〜 796万円 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 |
1974年5月（築51年） 地上3階 / 全13戸 |
| パレステート日生熊野 | 1,022万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全114戸 |
| サンシャイン鴨川 | 1,398万円 〜 4,733万円 | 京都府京都市左京区新先斗町133 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 572万円 〜 698万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 586万円 〜 701万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 562万円 〜 672万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 529万円 〜 633万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 461万円 〜 561万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 542万円 〜 653万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地A1棟 | 442万円 〜 543万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全56戸 |
| 深草西浦住宅 | 1,499万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全241戸 |
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