京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】オートロック
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】京都市立西野小学校まで677m
4/11
【周辺】京都市立安祥寺中学校まで763m
5/11
【周辺】フレスコ西野店まで445m
6/11
【周辺】セブンイレブン西野八幡田町店まで430m
7/11
【周辺】ドラッグユタカ山科北花山店まで703m
8/11
【周辺】京都市鏡山保育所まで492m
9/11
【周辺】京都北花山郵便局まで562m
10/11
【周辺】六兵衛池公園まで290m
11/11京都山科スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京都山科スカイマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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749万円 （16万円 / m²） 46.33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
京都山科スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都山科スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,080万円 | 66.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,180万円 | 66.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,280万円 | 66.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 1,100万円 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,180万円 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 980万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,330万円 | 85.48m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 980万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 450万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.47万円 / 月 46.33m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京都山科スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都山科スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンプレイス寺岡 | 1,331万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| アルスヤマシナ | 1,282万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| ドエル・キタオカ | 1,158万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォルム御陵 | 533万円 〜 743万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジデンスプラザ | 390万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町17-1 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第6長栄サンシャイン・みささぎ | 507万円 〜 723万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセント御陵 | 456万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市山科区御陵別所町138 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレみささぎ佐わらび | 464万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィエント・北花山 | 416万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| 御陵シャトー朝日 | 655万円 〜 933万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| グレースコート洛 | 1,048万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヌーベル花ノ岡 | 1,103万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレジオ山科御陵 | 1,570万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレント山科 | 1,153万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルミナス山科 | 576万円 〜 956万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴァンヴェール35 | 765万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャンドール東野 | 1,195万円 〜 2,350万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,716万円 〜 2,223万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルシェル山科森野町2番館 | 1,373万円 〜 2,386万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| サンルシエル山科森野町 | 1,157万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| プルシャン山科 | 413万円 〜 558万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランデール山科 | 401万円 〜 503万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月（築34年） 地上3階 / 全26戸 |
| ファルーシュ24 | 599万円 〜 971万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール京都 | 825万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| イースト・イオス | 460万円 〜 608万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| STAIR211 | 974万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| プレセランス山科 | 997万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| シャトー朝日 | 1,123万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート椥辻 | 902万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハウスオブローズ3 | 777万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 京都山科スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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