❓プレジール山科を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジール山科の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。プレジール山科に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区プレジール山科

プレジール山科資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府京都市山科区四ノ宮神田町18

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

1,203 万円 29.75m²の部屋

〜

1,635 万円 31.15m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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4年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】駐車場
3/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン山科駅前店まで516ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】サンディ山科竹鼻店まで641ｍ
5/6
【周辺】【ショッピングセンター】RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)まで592ｍ
6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレジール山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレジール山科の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(243件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレジール山科の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		賃貸募集中賃料 6.2万円	31.15m²	1K	北	物件詳細
2階		賃貸募集中賃料 6.1万円	29.75m²	1K	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

3階

賃貸募集中

賃料 6.2万円

31.15m²

北

物件詳細

2階

賃貸募集中

賃料 6.1万円

29.75m²

南

物件詳細

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プレジール山科は売ったらいくら？参考査定価格

1,203万円（40万円 / m²） 29.75m²の部屋

〜

1,635万円（52万円 / m²） 31.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区四ノ宮神田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

京都市山科区四ノ宮神田町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	638万円	100％
築20年(1年後)	629万円	98.7％
築25年(6年後)	585万円	91.8％
築30年(11年後)	541万円	84.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（29.75㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	1,203万円
1年後(築20年)	98.7％	1,187万円
6年後(築25年)	91.8％	1,104万円
11年後(築30年)	84.8％	1,021万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区四ノ宮神田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,203万円 (29.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。

このマンション	周辺のマンション
40万円 / m²	32万円 / m²

プレジール山科周辺の中古マンション価格推移情報

プレジール山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.94%、 2年前→1年前：7.53%、 1年前→今年：-0.10% ）

京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

京都市山科区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

29.75m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,203万円
買取	722万円〜 962万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレジール山科は貸したらいくら？参考賃料

6.25万円 / 月 29.75m²の部屋

〜

7.39万円 / 月 31.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジール山科の賃料掲載履歴（243件）

プレジール山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2025年11月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2025年9月〜2025年10月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年5月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2025年4月〜2025年5月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2024年8月〜2025年2月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2025年1月〜2025年2月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2025年1月〜2025年2月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2024年6月〜2024年9月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2024年4月〜2024年6月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 1階	2023年5月〜2024年2月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2024年1月〜2024年2月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年11月〜2023年12月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2023年5月〜2023年10月
6.2万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2023年10月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2023年8月
6.2万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2023年3月
6.2万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年3月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2022年11月〜2023年1月
6.2万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年11月〜2022年12月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2022年3月〜2022年11月
6.5万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年11月
6.2万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2022年10月〜2022年11月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2022年11月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2022年6月〜2022年10月
6.5万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年9月〜2022年10月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年9月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2022年5月〜2022年9月
6.4万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2022年6月〜2022年8月
6.6万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年7月
6.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年7月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2021年8月〜2022年4月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2021年10月〜2022年4月
6.4万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2021年11月〜2022年4月
6.5万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年4月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2021年7月〜2022年3月
6.6万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2021年10月〜2022年3月
6.6万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2021年12月〜2022年3月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年3月
6.4万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年3月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年3月
6.5万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年10月
6.6万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2021年4月〜2021年7月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2021年5月〜2021年7月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年3月
6.4万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2021年1月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2020年9月〜2020年11月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2020年11月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年10月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年10月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2020年6月〜2020年8月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2020年6月〜2020年8月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年8月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2020年3月〜2020年5月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2020年5月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2020年5月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2020年1月〜2020年3月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2020年1月〜2020年3月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2020年3月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2020年2月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2019年12月〜2020年1月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2019年9月〜2019年10月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2019年6月〜2019年9月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2019年3月〜2019年8月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2019年1月〜2019年6月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2019年2月〜2019年6月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2019年6月
6.3万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2019年1月〜2019年5月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2019年1月〜2019年5月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2018年12月〜2019年2月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2018年11月〜2019年1月
5.8万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2018年10月〜2018年12月
5.8万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2018年10月〜2018年12月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2018年7月〜2018年11月
5.9万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年10月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2018年6月〜2018年10月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2018年6月〜2018年10月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2018年7月〜2018年10月
6万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2018年10月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2018年10月
5.8万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2018年9月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2018年9月
6万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2018年7月〜2018年8月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2018年8月
6.6万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2017年9月〜2018年7月
6万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2018年4月〜2018年7月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2018年6月〜2018年7月
5.9万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2018年6月〜2018年7月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2018年2月〜2018年6月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2018年2月〜2018年5月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2018年2月〜2018年5月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2018年4月〜2018年5月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2017年10月〜2018年1月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2017年6月〜2017年12月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2017年7月〜2017年12月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2017年12月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2017年6月〜2017年10月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2017年4月〜2017年8月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2017年4月〜2017年7月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2017年4月〜2017年6月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2016年12月〜2017年4月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2016年12月〜2017年4月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2017年1月〜2017年4月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2017年1月〜2017年4月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2017年1月〜2017年4月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2017年1月〜2017年4月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2017年2月〜2017年4月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2017年3月〜2017年4月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2017年4月
6万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年3月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年3月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2017年2月〜2017年3月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2016年12月〜2017年2月
6.3万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2016年12月〜2017年1月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2017年1月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2016年6月〜2016年9月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2016年6月〜2016年9月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2016年4月〜2016年7月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2015年11月〜2016年3月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2015年12月〜2016年3月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2016年1月〜2016年3月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2016年3月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2015年11月〜2016年2月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2015年12月〜2016年2月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2015年4月〜2016年1月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2015年4月〜2016年1月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2015年11月〜2016年1月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2016年1月
5.4万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2015年8月〜2015年12月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2015年9月〜2015年12月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2015年10月〜2015年11月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2015年10月〜2015年11月
6.6万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2015年9月〜2015年10月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2015年10月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2015年10月
6万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2015年7月〜2015年9月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2015年1月〜2015年7月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2015年4月〜2015年7月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2015年3月〜2015年4月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2014年8月〜2015年2月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2015年1月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2015年1月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2015年1月
6万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2015年1月
6.6万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年12月
6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2014年11月〜2014年12月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2014年11月〜2014年12月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2014年12月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2014年12月
5.6万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2014年12月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2014年8月〜2014年11月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2014年9月〜2014年11月
6万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2014年10月〜2014年11月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2014年9月〜2014年10月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2014年3月〜2014年8月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2014年6月〜2014年8月
6.5万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2014年6月〜2014年7月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2014年6月〜2014年7月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2014年7月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2014年6月
6.7万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年5月
6.6万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年5月
6.1万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2014年4月〜2014年5月
5.7万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2014年4月〜2014年5月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2014年3月
5.5万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2014年3月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2013年4月〜2014年1月
6.6万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2013年7月〜2014年1月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2014年1月
6.6万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2014年1月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2014年1月
5.5万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2014年1月
7万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2013年12月
6.3万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2013年12月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2013年12月
6.6万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年11月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2013年5月〜2013年11月
6.8万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2013年7月〜2013年11月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2013年11月
5.5万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2013年11月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2012年12月〜2013年8月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2013年5月〜2013年6月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2012年11月〜2013年4月
6.8万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2013年2月〜2013年4月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2013年2月〜2013年4月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2013年2月〜2013年3月
6.5万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2013年1月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2013年1月
6.6万円 / 月	31.15m²	1K / 5階	2012年3月〜2012年11月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2012年9月〜2012年11月
6.5万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年10月
6.8万円 / 月	31.20m²	1K / 6階	2012年10月
6.8万円 / 月	31.15m²	1K / 6階	2011年10月〜2012年8月
6.7万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2012年3月〜2012年6月
6.6万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2012年2月〜2012年5月
6.6万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2012年3月〜2012年5月
6.6万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2011年11月〜2012年4月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2012年3月
6.3万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2011年10月〜2012年1月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2011年11月〜2012年1月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2012年1月
6.5万円 / 月	31.15m²	1K / 4階	2011年5月〜2011年12月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2011年7月〜2011年12月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2011年12月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2011年11月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2011年4月〜2011年7月
5.9万円 / 月	29.75m²	1K / 1階	2010年1月〜2011年5月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2011年2月〜2011年3月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2011年2月〜2011年3月
6.4万円 / 月	29.75m²	1K / 5階	2011年1月〜2011年2月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2011年1月〜2011年2月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2011年1月〜2011年2月
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6.2万円 / 月	31.15m²	1K / 3階	2009年12月〜2010年1月
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6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 4階	2009年3月〜2009年12月
6.2万円 / 月	29.75m²	1K / 2階	2009年10月〜2009年12月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2009年12月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2009年1月〜2009年10月
6.3万円 / 月	29.75m²	1K / 3階	2009年9月〜2009年10月
6.1万円 / 月	31.15m²	1K / 2階	2009年5月〜2009年7月
6.6万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2009年7月
6.5万円 / 月	29.75m²	1K / 6階	2009年5月〜2009年6月
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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンクラージュ山科三条	940万円〜 1,584万円	京都府京都市山科区四ノ宮神田町7-1	2006年12月（築20年）地上7階 / 全27戸
ファインフラッツ山科音羽	1,887万円〜 3,222万円	京都府京都市山科区音羽前出町29-1	2005年3月（築21年）地上7階 / 全59戸
エル・セレーノ山科	998万円〜 1,934万円	京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3	2006年3月（築20年）地上6階 / 全58戸
エスタシオン・デ・山科三品	1,073万円〜 1,749万円	京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1	2006年2月（築20年）地上6階 / 全20戸
パラッツォディモデルノ	1,114万円〜 3,357万円	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4	2005年3月（築21年）地上9階 / 全42戸
音羽ハイツ	1,184万円〜 2,951万円	京都府京都市山科区音羽役出町29-2	2009年2月（築17年）地上6階 / 全48戸
サンクチュアリ山科	1,687万円〜 5,920万円	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町50-7	2008年3月（築18年）地上10階 / 全34戸
プラネシア星の子山科三条	1,183万円〜 2,263万円	京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4	2005年9月（築21年）地上11階 / 全50戸
イーグルコートブランシェ	2,292万円〜 4,100万円	京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43	2008年5月（築18年）地上11階 / 全55戸
アメニティ山科駅前	2,038万円〜 4,345万円	京都府京都市山科区上野御所ノ内町9-12	2008年9月（築18年）地上11階 / 全 - 戸
ハイブリッジ音羽	1,220万円〜 1,553万円	京都府京都市山科区音羽役出町1-34	2007年2月（築19年）地上9階 / 全24戸
フラットゴートル	1,232万円〜 1,864万円	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81	2007年3月（築19年）地上6階 / 全20戸
トゥモール山科	1,301万円〜 1,634万円	京都府京都市山科区御陵大津畑町32-5	2007年11月（築19年）地上4階 / 全7戸
ファインフラッツ山科音羽川	2,579万円〜 3,862万円	京都府京都市山科区音羽西林33-2	2009年2月（築17年）地上7階 / 全67戸
シンフォニー御陵安祥寺川	2,551万円〜 3,726万円	京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1	2006年7月（築20年）地上4階 / 全31戸
ファービーズコート東野	1,089万円〜 1,493万円	京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8	2007年3月（築19年）地上6階 / 全18戸
パインフィールド洛東	1,271万円〜 3,362万円	京都府京都市山科区東野片下リ町16	2007年3月（築19年）地上10階 / 全133戸
アーバニス京都山科	1,932万円〜 3,027万円	京都府京都市山科区大塚北溝町37	2007年3月（築19年）地上5階 / 全61戸
リアライズ小山西御所	695万円〜 2,244万円	京都府京都市山科区小山西御所町23-6	2007年8月（築19年）地上4階 / 全15戸
アルテ山科	955万円〜 2,319万円	京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22	2005年3月（築21年）地上4階 / 全13戸
ヴィエラ	1,169万円〜 1,510万円	京都府京都市山科区東野門口町26-5	2007年4月（築19年）地上6階 / 全20戸
ブリリア京都山科	2,098万円〜 2,958万円	京都府京都市山科区西野左義長町25-4	2008年3月（築18年）地上6階 / 全41戸
バンブーヒルズ	1,138万円〜 1,457万円	京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1	2006年9月（築20年）地上4階 / 全36戸
パルジュコート山科	1,033万円〜 1,538万円	京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2	2007年3月（築19年）地上9階 / 全28戸
ルネスパレス西野	2,005万円〜 2,630万円	京都府京都市山科区西野小柳町83	2007年9月（築19年）地上4階 / 全16戸
パデシオン山科東野	2,412万円〜 3,486万円	京都府京都市山科区東野舞台町6-3	2008年8月（築18年）地上7階 / 全50戸
レ・セーナ	910万円〜 1,929万円	京都府京都市山科区北花山中道町78-3	2008年4月（築18年）地上4階 / 全21戸
パデシオン山科椥辻	2,226万円〜 3,920万円	京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11	2007年8月（築19年）地上7階 / 全77戸
イーストヴィレッジ大宅	653万円〜 1,022万円	京都府京都市山科区大宅中小路町47-2	2006年9月（築20年）地上4階 / 全12戸
スプリング早稲ノ内2	913万円〜 1,171万円	京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41	2005年3月（築21年）地上4階 / 全32戸

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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プレジール山科の売却に強い不動産会社 11社

プレジール山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジール山科から近い順に表示しています

センチュリー21エンドレス不動産販売

物件から: 約0.1㎞

京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
京阪京津線四宮駅徒歩5分
京都地下鉄東西線山科駅徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！

店舗内観

代表者近藤　卓司
免許番号京都府知事(3)第13038号

センチュリー21インサイトホーム山科店

物件から: 約0.7㎞

京都府京都市山科区音羽役出町1-26
京都地下鉄東西線東野駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

代表者村社　広応
免許番号京都府知事(3)第13323号

株式会社福屋不動産販売　京都山科店

物件から: 約0.9㎞

京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

株式会社K’sクリエーション

物件から: 約1.3㎞

京都府京都市山科区東野門口町34番地10　山口マンション301号
京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

代表者池田　圭助
免許番号京都府知事(01)第014679号

株式会社彩住宅

物件から: 約1.6㎞

滋賀県大津市稲葉台１７番６号
京阪京津線追分駅徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格　２.販売後3か月で売却できる価格　３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

代表者鳥居　哲也
免許番号滋賀県知事(5)第2853号

イクセイトラスト株式会社

物件から: 約4.5㎞

京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
京阪本線祇園四条駅徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

代表者堀谷　育央
免許番号京都府知事(01)第014725号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約7.3㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

社員画像

代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約8.1㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約9.3㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

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代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

物件から: 約13.0㎞

滋賀県草津市西大路町5-4
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩4分

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ！

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

代表者市田　真也
免許番号国土交通大臣(2)第009821号

ノックス株式会社

物件から: 約45.8㎞

大阪府大阪市西区立売堀２丁目4-5
Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

代表者中井　千鶴子
免許番号大阪府知事(01)第063752号

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プレジール山科の物件概要

プレジール山科の建物、周辺について

プレジール山科は、京都府京都市山科区四ノ宮神田町にあります。RC構造・地上6階建てのマンションであり、その竣工は2007年2月のことでした。最寄駅である京阪京津線の四宮駅までは、徒歩6分ほどの距離、また、JR東海道・山陽本線の山科駅へは徒歩10分ほどの距離となります。周辺エリアには、三条通（府道143号線）が通っているほか、四ノ宮交番などがあります。

マンション名称	プレジール山科
所在地	京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 山科駅徒歩9分(約720m) 京都地下鉄東西線 / 山科駅徒歩8分(約640m) 京阪京津線 / 京阪山科駅徒歩10分(約756m) 京阪京津線 / 四宮駅徒歩6分(約460m) 京阪京津線 / 追分駅徒歩20分(約1.57km) 京都地下鉄東西線 / 東野駅徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2007年3月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	47戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月17日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジール山科の売り時ですか？: プレジール山科がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.94%、2年前→1年前：7.53%、1年前→今年：-0.10%）
京都府の直近3年間の変動（9.74%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年12月9日