ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区パークテラス北花山

パークテラス北花山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区北花山大林町38-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,112 万円 57.42m²の部屋

2,148 万円 91.98m²の部屋

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パークテラス北花山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークテラス北花山の売却に強い不動産会社 11社

パークテラス北花山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークテラス北花山から近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション
物件から
1.4
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.5
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
1.7
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
2.7
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
イクセイトラスト株式会社
物件から
3.3
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リンクホーム
物件から
6.4
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

訪問査定でわかる本当の価値!お任せ下さい

訪問査定だからわかる本当の価値!真剣に売却を希望されているお客様に対して真摯にご対応する為、お客様とお会いし物件をこの目で見て本当の価値を知っていただきたい!ぜひ弊社を訪問査定の一社にお加えください。宅地建物取引士とFPの両資格を持った業歴20年の専門家が担当致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号

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パークテラス北花山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,112万円57.42m²の部屋19万円 / m²

2,148万円91.98m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークテラス北花山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 57.00m² 3DK / 3階 2024年5月〜2024年8月
1,180万円 57.00m² 3DK / 3階 2024年4月
1,280万円 57.00m² 3DK / 3階 2024年3月
1,390万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
1,490万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
1,590万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年7月
1,690万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
1,790万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
980万円 65.00m² 4DK / 2階 2022年10月
1,020万円 65.42m² 4DK / 3階 2020年10月〜2021年2月
998万円 76.83m² 4LDK / 1階 2020年11月〜2021年1月
1,480万円 91.98m² 4LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
1,530万円 91.98m² 4LDK / 4階 2020年8月
1,680万円 91.98m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,280万円 91.98m² 4LDK / 7階 2018年10月〜2019年4月
1,280万円 91.98m² 4LDK / 4階 2018年10月
1,380万円 91.98m² 4LDK / 7階 2018年8月〜2018年9月
1,180万円 91.98m² 4LDK / 4階 2018年2月〜2018年8月
1,480万円 91.98m² 4LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
980万円 65.81m² 4DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
1,280万円 91.98m² 4LDK / 7階 2017年11月〜2018年3月
830万円 78.07m² 2R / 1階 2018年1月〜2018年3月
650万円 61.49m² 1R / 1階 2018年1月〜2018年3月
1,180万円 65.81m² 4DK / 2階 2018年2月
880万円 78.07m² - / 1階 2017年12月
700万円 61.49m² - / 1階 2017年12月
999万円 79.90m² 4LDK / 5階 2017年6月〜2017年10月
1,080万円 91.98m² 4LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
1,080万円 65.42m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2012年3月
1,380万円 65.42m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
580万円 65.42m² 4DK / 5階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,112万円
買取 668万円 〜 890万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークテラス北花山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.83万円57.42m²の部屋

11.73万円91.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークテラス北花山の賃料掲載履歴(20件)

パークテラス北花山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークテラス北花山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 65.42m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
9.9万円 / 月 78.07m² - / 1階 2019年10月〜2021年1月
9万円 / 月 61.49m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2020年11月
9.7万円 / 月 78.07m² - / 1階 2019年3月〜2019年9月
9.5万円 / 月 78.07m² - / 1階 2018年10月〜2019年2月
11万円 / 月 91.98m² 4LDK / 4階 2016年10月〜2017年8月
7万円 / 月 61.33m² 4LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月 61.34m² 4LDK / 6階 2015年12月〜2016年1月
6万円 / 月 57.42m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年5月
8万円 / 月 79.90m² 4LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
8.5万円 / 月 79.90m² 4LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
7.5万円 / 月 61.34m² 4LDK / 7階 2012年1月〜2012年9月
6.8万円 / 月 61.33m² 4LDK / 2階 2011年4月〜2011年9月
7.5万円 / 月 61.34m² 4LDK / 7階 2011年5月〜2011年8月
7.5万円 / 月 61.33m² 4LDK / 7階 2010年7月〜2010年11月
6万円 / 月 79.90m² 4LDK / 5階 2010年3月
6万円 / 月 79.90m² 4LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月
6万円 / 月 79.90m² 4LDK / 5階 2009年6月〜2009年7月
6万円 / 月 79.90m² 4LDK / 5階 2009年1月〜2009年3月
8.9万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2009年2月

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パークテラス北花山周辺の中古マンション価格推移情報

パークテラス北花山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.05%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:3.80%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークテラス北花山
所在地 京都府京都市山科区北花山大林町38-1
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】京都市立鏡山小学校まで1538m

    【周辺】京都市立鏡山小学校まで1538m

  • 【周辺】京都市立花山中学校まで987m

    【周辺】京都市立花山中学校まで987m

  • 【周辺】フレスコ川田店まで805m

    【周辺】フレスコ川田店まで805m

  • 【周辺】ローソンMK山科ボウル前店まで434m

    【周辺】ローソンMK山科ボウル前店まで434m

  • 【周辺】ドラッグユタカ山科西野店まで581m

    【周辺】ドラッグユタカ山科西野店まで581m

  • 【周辺】京都山科川田郵便局まで436m

    【周辺】京都山科川田郵便局まで436m

築年月(築年数) 1986年6月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 64戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

パークテラス北花山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリエント西山科 562万円 〜 924万円 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全12戸
花山ハイツ 641万円 〜 863万円 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ルシエル山科舞台町 1,020万円 〜 1,294万円 京都府京都市山科区東野舞台町37 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全40戸
東野第一グリーンハイツ山科 1,108万円 〜 1,576万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全30戸
パークテラス山科 1,152万円 〜 2,643万円 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全71戸
東野第2グリーンハイツ山科 1,075万円 〜 1,602万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全36戸
シャトー山階 1,231万円 〜 1,917万円 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
プランドール勧修寺 444万円 〜 617万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎243 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション山科南 1,090万円 〜 1,848万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 1987年10月(築37年)
地上4階 / 全28戸
竹鼻ハイツ 1,132万円 〜 1,788万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 1987年7月(築38年)
地上6階 / 全30戸
マナウハウス2 1,072万円 〜 1,368万円 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町50-6 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ルシエル山科椥辻 647万円 〜 1,184万円 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 1986年1月(築39年)
地上7階 / 全83戸
メゾングランドール 501万円 〜 649万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全21戸
サンライズ勧修寺 763万円 〜 1,098万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
グレース上野 506万円 〜 906万円 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全15戸
日宝サンフローラ一本道 824万円 〜 1,368万円 京都府京都市山科区大宅御供田町6 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全18戸
デトム・ワン東山レディース 710万円 〜 958万円 京都府京都市東山区上馬町557 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全22戸
カーサ22 409万円 〜 773万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 1985年10月(築39年)
地上4階 / 全22戸
エミネンス88 528万円 〜 703万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全18戸
第2エバグレース音羽 1,431万円 〜 2,033万円 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全22戸
車坂屋敷 3,073万円 〜 4,067万円 京都府京都市伏見区深草車阪町20-2 1988年4月(築37年)
地上2階 / 全11戸
ハウスパシフィック 545万円 〜 871万円 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション山科音羽 1,574万円 〜 2,228万円 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 1988年1月(築37年)
地上7階 / 全40戸
グランフォルム清水別邸 2,180万円 〜 6,635万円 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全53戸
BLDG清水坂 801万円 〜 1,905万円 京都府京都市東山区清水4丁目145 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ハイム横山 712万円 〜 969万円 京都府京都市東山区本池田町530 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
エスプリト横山 1,234万円 〜 1,585万円 京都府京都市東山区本池田町531-1 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全20戸
東福寺ハイツ 557万円 〜 1,382万円 京都府京都市東山区本町18丁目364 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全9戸
デトム・ワン東福寺 417万円 〜 1,222万円 京都府京都市東山区本町17丁目316 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全92戸
ネオコーポ東山 1,547万円 〜 3,011万円 京都府京都市東山区七軒町575 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全59戸

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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークテラス北花山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パークテラス北花山がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で16.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.05%、2年前→1年前:0.21%、1年前→今年:3.80%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日