価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区本町17丁目316
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
421 万円 15.99m²の部屋
〜1,232 万円 35.28m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
デトム・ワン東福寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格530万円 |
17.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
17.86m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17.48m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
421万円 15.99m²の部屋 26万円 / m²
〜1,232万円 35.28m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデトム・ワン東福寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 440万円 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 530万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 560万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 460万円 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 495万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 510万円 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
| 1,000万円 | 35.28m² | 2K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 350万円 | 17.46m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 390万円 | 17.46m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 500万円 | 17.46m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 580万円 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 400万円 | 17.46m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 530万円 | 17.46m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 880万円 | 35.28m² | 2K / 4階 | 2019年2月 |
| 980万円 | 35.28m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 825万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 850万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 550万円 | 17.48m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 420万円 | 17.64m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 450万円 | 17.64m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 380万円 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 390万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
| 250万円 | 17.46m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 370万円 | 17.46m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.3万円 15.99m²の部屋
〜8.05万円 35.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デトム・ワン東福寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：3.08% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デトム・ワン東福寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区本町17丁目316 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】モニター付きオートロックです
【駐車場】
【周辺】フレスコ今熊野店まで800m、徒歩10分
【周辺】ファミリーマート中井東福寺店まで350m、徒歩5分
【周辺】ローソン京都第一赤十字病院店まで500m、徒歩6分
【周辺】ウェルシアダックス東山本町店まで460m、徒歩6分
【周辺】東山泉小中学校 西学舎まで600m、徒歩7分 （西学舎は1～5年生）
【周辺】東山泉小中学校 東学舎まで1100m、徒歩13分 （東学舎は6～9年生）
【周辺】京都第一赤十字病院まで450m、徒歩5分
【周辺】東福寺駅まで500m、徒歩6分
【周辺】東福寺まで350m、徒歩5分
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東福寺ハイツ | 558万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目364 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| Mirei東福寺 | 1,005万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全59戸 |
| ビレイユ真英deux | 731万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町29-4 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ鴨川 | 402万円 〜 781万円 | 京都府京都市下京区屋形町23-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全143戸 |
| サンライツ河原町 | 1,787万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町17 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスプリト横山 | 925万円 〜 1,193万円 | 京都府京都市東山区本池田町531-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレント十条 | 608万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市南区東九条柳下町6-6 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 車坂屋敷 | 3,072万円 〜 4,060万円 | 京都府京都市伏見区深草車阪町20-2 |
1988年4月（築37年） 地上2階 / 全11戸 |
| ファインルーム15 | 548万円 〜 866万円 | 京都府京都市東山区本瓦町658-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクレスト9 | 613万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市東山区新瓦町東組634-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトレカルマン | 576万円 〜 904万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・パルフェ・ド・レジェール | 543万円 〜 770万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29-22 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全90戸 |
| ラフィーネ東山 | 479万円 〜 707万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町53-83 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| 新烏丸日光ハイツ | 1,678万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市南区東九条明田町13-2 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全116戸 |
| グリーンハウス十条 | 1,953万円 〜 3,219万円 | 京都府京都市南区東九条河辺町1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンドエプーゼ | 510万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全71戸 |
| メルクリオキオト | 975万円 〜 1,375万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町43 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全175戸 |
| パレス稲荷 | 1,002万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町19-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレイユ真英an | 962万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市東山区本町6丁目5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| デンチュウマンションアートエレガンス | 2,029万円 〜 2,854万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町21-2 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレース・イレブン | 1,759万円 〜 2,415万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町65-1 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ROYAL十条烏丸 | 963万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町31-11 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| STエンブレムクゲ | 1,026万円 〜 2,290万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町22 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| エリッツ10 | 611万円 〜 862万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全119戸 |
| シティパレス京都東山 | 454万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市東山区今熊野総山町1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全46戸 |
| メイソン西洞院 | 633万円 〜 885万円 | 京都府京都市南区東九条西山町2-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライム21 | 718万円 〜 877万円 | 京都府京都市南区東九条松田町48 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| レッドボールコート上鳥羽 | 594万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| CIEUX京都 | 618万円 〜 917万円 | 京都府京都市南区東九条松田町60 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルミナス野瀬 | 746万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市下京区飴屋町254 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
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