価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区上花山講田町56-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,277 万円 50.2m²の部屋
〜1,833 万円 59m²の部屋
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
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ご縁を大切に
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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グレースコート洛の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
57.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
53.46m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
59m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,277万円50.2m²の部屋25万円 / m²
〜1,833万円59m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,277万円 |
買取 | 766万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円50.2m²の部屋
〜7.99万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコート洛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート洛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
6.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
6.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
6.1万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
6.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
6.4万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
6.1万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.1万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースコート洛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースコート洛 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区上花山講田町56-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン MK山科ボウル前店まで500メートル
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーベル花ノ岡 | 1,141万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市山科区上花山花ノ岡町12-1 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィエント・北花山 | 447万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町39-3 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全58戸 |
レジデンスプラザ | 400万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町17-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
シティマンションレオマツモト | 453万円 〜 744万円 | 京都府京都市山科区川田岡ノ西1-7 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
アルスヤマシナ | 1,227万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市山科区西野野色町65-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
京都山科スカイマンション | 881万円 〜 1,594万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全50戸 |
ドエル・キタオカ | 1,231万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市山科区西野広見町4-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ルシェル山科森野町2番館 | 1,294万円 〜 2,277万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全56戸 |
第6長栄サンシャイン・みささぎ | 518万円 〜 757万円 | 京都府京都市山科区御陵進藤町13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
プレジオ山科御陵 | 1,607万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町29-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
クレセント御陵 | 466万円 〜 2,311万円 | 京都府京都市山科区御陵別所町138 |
1992年11月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
シャンドール東野 | 1,142万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,681万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
パレみささぎ佐わらび | 486万円 〜 1,223万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町37-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
グランデール山科 | 417万円 〜 530万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール35 | 807万円 〜 1,203万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
ハウスオブローズ3 | 740万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
御陵シャトー朝日 | 664万円 〜 942万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
プルシャン山科 | 438万円 〜 589万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
イースト・イオス | 444万円 〜 595万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス東 | 627万円 〜 854万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町32-10 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
エクセレント山科 | 1,205万円 〜 1,919万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全36戸 |
ルミナス山科 | 598万円 〜 989万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町52-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
プレセランス山科 | 980万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全54戸 |
プルーリオン竹鼻 | 665万円 〜 830万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町35-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンコート椥辻 | 875万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドハイツ加陽 | 1,419万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町21 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
ビレイユ真英deux | 719万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町29-4 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
エグゼ東山 | 514万円 〜 4,482万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺門前町26-1 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
レジデンス勧修寺 | 402万円 〜 525万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
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