価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区音羽役出町1-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,429 万円 52.25m²の部屋
〜1,843 万円 55.52m²の部屋
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山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,429万円52.25m²の部屋27万円 / m²
〜1,843万円55.52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,429万円 |
買取 | 858万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.8万円52.25m²の部屋
〜9.42万円55.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
10万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
8.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
8.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
9.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.9万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-30 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山科美富久ビルジュネス音羽 | 1,274万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 |
1976年8月(築49年) 地上10階 / 全96戸 |
上伊ハイツ | 760万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
マンションさくらぎ | 879万円 〜 1,102万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町27 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ山科 | 665万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
Rose音羽川 | 950万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町8-12 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全57戸 |
ヴィラ大成 | 490万円 〜 782万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町19 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
マンハイム山科 | 857万円 〜 1,683万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町52 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全121戸 |
アサヒマンション | 737万円 〜 974万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町21 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポラス大津畑2 | 595万円 〜 778万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町41-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトー音羽 | 809万円 〜 1,065万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地9 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
コーポ松村 | 905万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町2-1 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
メイゾン山科 | 788万円 〜 1,451万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全68戸 |
山科椥辻団地A棟 | 1,115万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全216戸 |
山科椥辻団地B棟 | 950万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全216戸 |
プラザ椥ノ辻 | 1,098万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全38戸 |
コーポ陽光 | 923万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町40 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全30戸 |
山本グランドハイツ | 872万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰1-103 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全39戸 |
山科セントラルハイツ | 722万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全82戸 |
ヴィラ京都 | 710万円 〜 990万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンス山科 | 432万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町248 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルテラス山科 | 807万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町199 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズハイツ | 809万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町70 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
日ノ岡グリーンハイツ | 304万円 〜 879万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-3 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全26戸 |
三宝大宅ハイツ | 898万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
プルーリオン勧修寺 | 861万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全60戸 |
パルフェマンション | 560万円 〜 882万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
サンレモ・トーヨーハイツ | 237万円 〜 381万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全21戸 |
コーポラス辻 | 668万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
ロイヤルハイツ秀 | 631万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全51戸 |
第2ロイヤルハイツ和田 | 1,136万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町8-1 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください