ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区山科音羽マンションB棟

山科音羽マンションB棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区音羽野田町1-4

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,140 万円 46.13m²の部屋

2,031 万円 68m²の部屋

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山科音羽マンションB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

山科音羽マンションB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 山科音羽マンションB棟4階2,090万円

売出し中

価格 2,090万円

57.07m² 2LDK 南西 物件詳細

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山科音羽マンションB棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,140万円 (25万円 / m²) 46.13m²の部屋

2,031万円 (30万円 / m²) 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

山科音羽マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報

山科音羽マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:2.29%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科音羽マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 57.07m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2025年1月
2,190万円 57.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
1,580万円 62.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
1,280万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,680万円 62.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年11月
1,580万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2023年4月
1,480万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
1,780万円 57.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
1,600万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
1,380万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
1,480万円 67.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
1,580万円 67.47m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
1,050万円 57.07m² 2LDK / 4階 2021年5月
1,330万円 65.71m² 3LDK / 8階 2018年7月〜2018年9月
790万円 46.13m² 2LDK / 7階 2016年6月〜2016年8月
790万円 57.07m² 2LDK / 7階 2014年4月〜2014年6月
930万円 65.71m² 1LDK / 8階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,140万円
買取 684万円 〜 912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山科音羽マンションB棟は貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 46.13m²の部屋

9.8万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山科音羽マンションB棟の賃料掲載履歴(19件)

山科音羽マンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科音羽マンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
9.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
8.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
8万円 / 月 57.07m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年8月
7万円 / 月 54.43m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
8.2万円 / 月 69.66m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年6月
7万円 / 月 46.13m² 1R / 5階 2017年7月〜2017年8月
8.5万円 / 月 72.26m² 3LDK / 5階 2017年4月
7.5万円 / 月 62.84m² 3LDK / 6階 2017年2月
7.8万円 / 月 52.07m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
9.2万円 / 月 62.84m² 3LDK / 5階 2016年9月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2016年7月
7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年12月
7.8万円 / 月 62.84m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
8万円 / 月 62.84m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2012年9月
8.5万円 / 月 72.26m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年3月
6万円 / 月 72.26m² 2LDK / 7階 2011年10月
7.8万円 / 月 65.71m² 2LDK / 7階 2011年5月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山科音羽マンションA棟 1,311万円 〜 3,889万円 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 1973年1月(築53年)
地上10階 / 全198戸
山科団地C棟 862万円 〜 1,353万円 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 1973年6月(築52年)
地上10階 / 全210戸
山科団地D棟 951万円 〜 1,593万円 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 1973年3月(築52年)
地上10階 / 全210戸
山科ハイツ 497万円 〜 1,812万円 京都府京都市山科区東野門口町13-1 1975年1月(築51年)
地上9階 / 全467戸
山科AB棟住宅A棟 990万円 〜 1,397万円 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全420戸
山科AB棟住宅B棟 1,005万円 〜 1,693万円 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 1973年2月(築53年)
地上10階 / 全250戸
山科市営住宅1棟東館 610万円 〜 758万円 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 1973年6月(築52年)
地上10階 / 全 - 戸
大宅ハイツ 275万円 〜 395万円 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 1973年8月(築52年)
地上3階 / 全 - 戸
マンションゆり 116万円 〜 239万円 京都府京都市山科区小山西御所町23-2 1974年4月(築51年)
地上3階 / 全12戸
マンションすみれ 211万円 〜 261万円 京都府京都市山科区小山西御所町23-5 1974年7月(築51年)
地上3階 / 全21戸
コーポきよみず 547万円 〜 1,129万円 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 1972年3月(築53年)
地上11階 / 全40戸
コーポ福田 647万円 〜 806万円 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ東山 293万円 〜 719万円 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16 1971年3月(築54年)
地上4階 / 全33戸
西野山マンション 339万円 〜 425万円 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全16戸
切戸マンション 355万円 〜 453万円 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 1974年6月(築51年)
地上3階 / 全5戸
シャトー清水 2,734万円 〜 4,646万円 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 1971年5月(築54年)
地上6階 / 全88戸
メゾン白川 547万円 〜 2,296万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 1974年3月(築51年)
地上9階 / 全32戸
一言寺団地C2棟 593万円 〜 743万円 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
一言寺団地C1棟 619万円 〜 761万円 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
一言寺団地B2棟 552万円 〜 677万円 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全16戸
一言寺団地A3棟 597万円 〜 733万円 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
一言寺団地B1棟 465万円 〜 581万円 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全120戸
一言寺団地A2棟 562万円 〜 695万円 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 1972年2月(築54年)
地上4階 / 全16戸
一言寺団地A1棟 408万円 〜 525万円 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全56戸
京都グランドハイツ 655万円 〜 6,098万円 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 1971年6月(築54年)
地上7階 / 全91戸
真如堂マンション 416万円 〜 869万円 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 1974年5月(築51年)
地上3階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山科音羽マンションB棟の売却に強い不動産会社 13社

山科音羽マンションB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山科音羽マンションB棟から近い順に表示しています

センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.2
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社K’sクリエーション
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.8
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
2.4
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
2.7
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.3
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
8.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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建物詳細情報

マンション名称 山科音羽マンションB棟
所在地 京都府京都市山科区音羽野田町1-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/13
  • 【エントランス】【エントランス】

    【エントランス】【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【地図】

    【地図】

    4/13
  • 【周辺】西友山科店まで80m

    【周辺】西友山科店まで80m

    5/13
  • 【周辺】フレスコ山科店まで250m

    【周辺】フレスコ山科店まで250m

    6/13
  • 【周辺】ドラッグユタカ山科音羽店まで250m

    【周辺】ドラッグユタカ山科音羽店まで250m

    7/13
  • 【周辺】セブンイレブン山科東野駅東店まで100m

    【周辺】セブンイレブン山科東野駅東店まで100m

    8/13
  • 【周辺】滋賀銀行 山科支店まで230m

    【周辺】滋賀銀行 山科支店まで230m

    9/13
  • 【周辺】加藤山科病院まで190m

    【周辺】加藤山科病院まで190m

    10/13
  • 【周辺】京都山科西野郵便局まで450m

    【周辺】京都山科西野郵便局まで450m

    11/13
  • 【周辺】京都市立山階小学校まで280m

    【周辺】京都市立山階小学校まで280m

    12/13
  • 【周辺】京都市立安祥寺中学校まで500m

    【周辺】京都市立安祥寺中学校まで500m

    13/13
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 198戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

山科音羽マンションB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山科音羽マンションB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山科音羽マンションB棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山科音羽マンションB棟の売り時ですか?
山科音羽マンションB棟がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、2年前→1年前:-0.15%、1年前→今年:2.29%)
京都府の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日