京都府京都市山科区音羽西林1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
749 万円 28.92m²の部屋
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【周辺】セブンイレブン 山科東野駅東店まで120メートル
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4/4山科グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山科グランドハイツの売却に役立つ情報をチェック！
山科グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
43.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.3m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.3m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
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749万円 （26万円 / m²） 28.92m²の部屋
〜1,536万円 （31万円 / m²） 48.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
山科グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 749万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 28.92m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 48.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山科グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | - / 4階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 4階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | - / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山科音羽マンションA棟 | 1,278万円 〜 3,783万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年1月（築53年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,147万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科美富久ビルジュネス音羽 | 1,188万円 〜 1,845万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町24-5 |
1976年8月（築49年） 地上10階 / 全96戸 |
| 山科ハイツ | 496万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月（築51年） 地上9階 / 全467戸 |
| 山科南団地F棟 | 1,279万円 〜 1,745万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全151戸 |
| 山科南団地G棟 | 1,110万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町25-1 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全186戸 |
| 山科南団地E棟 | 881万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市山科区西野離宮町2-1 |
1975年8月（築50年） 地上8階 / 全128戸 |
| 山科団地C棟 | 845万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年6月（築52年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科団地D棟 | 941万円 〜 1,572万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月（築53年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 975万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全420戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 982万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全250戸 |
| ハイツ山科 | 630万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-3 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山科不二サンハイツ | 1,325万円 〜 1,981万円 | 京都府京都市山科区音羽山等地1-4 |
1976年2月（築50年） 地上7階 / 全79戸 |
| 山科椥辻団地A棟 | 1,131万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築49年） 地上7階 / 全216戸 |
| 山科椥辻団地B棟 | 1,027万円 〜 1,420万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全126戸 |
| 大宅ハイツ | 270万円 〜 388万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンションゆり | 115万円 〜 233万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-2 |
1974年4月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンションすみれ | 210万円 〜 257万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-5 |
1974年7月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| ヤングハイツ | 167万円 〜 298万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町21 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全43戸 |
| ヴィラ京都 | 642万円 〜 898万円 | 京都府京都市山科区上花山久保町77 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 881万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ福田 | 596万円 〜 742万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京栄マンション | 215万円 〜 264万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6 |
1975年3月（築51年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 260万円 〜 410万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1977年1月（築49年） 地上6階 / 全21戸 |
| 日ノ岡グリーンハイツ | 305万円 〜 861万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町17-3 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全26戸 |
| 西野山マンション | 326万円 〜 409万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 切戸マンション | 373万円 〜 474万円 | 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 |
1974年6月（築51年） 地上3階 / 全5戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 677万円 〜 853万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 544万円 〜 666万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 508万円 〜 610万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全222戸 |
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当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山科グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区音羽西林1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月10日]
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