価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区大宅中小路町47-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
668 万円 23m²の部屋
〜1,054 万円 28m²の部屋
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女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
668万円23m²の部屋29万円 / m²
〜1,054万円28m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 668万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円23m²の部屋
〜6.22万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストヴィレッジ大宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストヴィレッジ大宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | - / 1階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストヴィレッジ大宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、 2年前→1年前：-1.74%、 1年前→今年：7.14% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストヴィレッジ大宅 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅中小路町47-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリング早稲ノ内2 | 964万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| パデシオン山科椥辻 | 2,232万円 〜 3,547万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全77戸 |
| バンブーヒルズ | 1,153万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全36戸 |
| グラン・リジェール | 535万円 〜 1,241万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町58 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| パルジュコート山科 | 1,051万円 〜 1,580万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| ココヒガシノ | 954万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバニス京都山科 | 1,663万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市山科区大塚北溝町37 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全61戸 |
| ヴィエラ | 1,172万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファービーズコート東野 | 1,087万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| パインフィールド洛東 | 1,271万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町16 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全133戸 |
| コンフォーレ栗栖野 | 1,041万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市山科区栗栖野打越町36-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全37戸 |
| パデシオン山科東野 | 2,289万円 〜 3,276万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町6-3 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全50戸 |
| ブリリア京都山科 | 2,223万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町25-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全41戸 |
| ハイブリッジ音羽 | 1,197万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-34 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| エスリード醍醐 | 2,514万円 〜 4,113万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町25-5 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全53戸 |
| プラネシア星の子山科三条 | 1,156万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| イーグルコートブランシェ | 2,301万円 〜 4,033万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全55戸 |
| ルネスパレス西野 | 2,007万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市山科区西野小柳町83 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ山科 | 561万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファインフラッツ山科音羽 | 1,787万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全59戸 |
| 洛和ホーム音羽の里 | 917万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレジール山科 | 1,176万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| サンクラージュ山科三条 | 778万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7-1 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| パラッツォディモデルノ | 1,093万円 〜 3,222万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| シンフォニー御陵安祥寺川 | 2,560万円 〜 3,665万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全31戸 |
| サンクチュアリ山科 | 1,635万円 〜 5,608万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町50-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全33戸 |
| アクシス | 1,130万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラットゴートル | 1,218万円 〜 1,801万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| エル・セレーノ山科 | 838万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全58戸 |
| エスタシオン・デ・山科三品 | 1,059万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
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