この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,609 万円 57.15m²の部屋
〜2,087 万円 57.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,609万円57.15m²の部屋28万円 / m²
〜2,087万円57.15m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市山科区大宅坂ノ辻町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市山科区大宅坂ノ辻町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,425万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,342万円 | 94.2% |
築30年(9年後) | 1,238万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,609万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,516万円 | 94.2% |
9年後(築30年) | 1,398万円 | 86.9% |
このマンションと、京都市山科区大宅坂ノ辻町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (57.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.24万円57.15m²の部屋
〜9.34万円57.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レオニーダ大宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオニーダ大宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.3万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.3万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.3万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.4万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.1万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.2万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
8.2万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レオニーダ大宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レオニーダ大宅 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】マツヤスーパー大塚店まで660メートル
【周辺】セブンイレブン 山科東野駅東店まで380メートル
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプリング早稲ノ内2 | 964万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
スプリング早稲ノ内 | 907万円 〜 1,176万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
プレステージ翼 | 1,023万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
シャルト椥辻 | 906万円 〜 1,207万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
マーベラス椥辻 | 938万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
コーポ伊藤 | 809万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ココヒガシノ | 954万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
ViViモラド | 716万円 〜 1,502万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
サンサーラ212番館 | 2,198万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
エンゼルパレス | 761万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
プラネシア星の子山科三条 | 1,156万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
リヴァーウェスト西野山 | 951万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
パラッツォディプリマクラッセ | 1,900万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ファインフラッツ山科音羽 | 1,787万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全59戸 |
パラッツォディモデルノ | 1,093万円 〜 3,222万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全42戸 |
洛和ホーム音羽の里 | 917万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
アクシス | 1,130万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
エスタシオン・デ・山科三品 | 1,059万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
エル・セレーノ山科 | 838万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全58戸 |
アローム山科1 | 2,067万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ディークラディア醍醐駅前 | 2,443万円 〜 3,874万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全132戸 |
パデシオン山科夢ケ丘 | 1,666万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全191戸 |
パデシオン醍醐駅前 | 2,433万円 〜 2,951万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町24-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
ワイズコート御陵 | 963万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市山科区御陵久保町77 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ディアステージ御陵 | 2,352万円 〜 3,350万円 | 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全67戸 |
パデシオン石田駅前 | 2,089万円 〜 2,957万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町6 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全75戸 |
クレステージ桃山 | 1,960万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全106戸 |
リソシエ醍醐グランディス | 2,484万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全82戸 |
ルネス・ピース清水南 | 1,740万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
アルス京都六地蔵リスタシア | 2,427万円 〜 4,277万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全139戸 |
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