価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
588 万円 24.82m²の部屋
〜2,063 万円 70.02m²の部屋
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女性スタッフだけの不動産会社です
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当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
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山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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グランディオス京都東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
59.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
59.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
588万円24.82m²の部屋24万円 / m²
〜2,063万円70.02m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 588万円 |
買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.61万円24.82m²の部屋
〜10.89万円70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディオス京都東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.85%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.37% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディオス京都東 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マツヤスーパー 大宅店(523m)
【周辺】グルメシティ ヒカリ屋山科店(710m)
【周辺】ローソン 山科一本道店(332m)
【周辺】セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店(273m)
【周辺】スギ薬局 山科椥辻店(895m)
【周辺】京都市立大宅小学校(1013m)
築年月(築年数) | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルフィード山科 | 1,165万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
シャトー朝日 | 1,072万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル山科 | 1,100万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
グリーンコート椥辻 | 857万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
リバージュYMH | 498万円 〜 819万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
グランデール山科 | 416万円 〜 526万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レジデンス勧修寺 | 395万円 〜 516万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドメゾン京都山科南棟 | 1,334万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン京都山科西棟 | 1,638万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全102戸 |
シャンドール東野 | 1,124万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
サンルシエル山科森野町 | 846万円 〜 1,316万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全63戸 |
ルシェル山科森野町2番館 | 1,283万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全56戸 |
ヴァンヴェール35 | 801万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン勧修 | 1,763万円 〜 2,413万円 | 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネハイツ芝生 | 455万円 〜 693万円 | 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
シベール勧修寺 | 1,510万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
ブリックフォートアシハラ | 388万円 〜 533万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
レックス伏見東 | 1,240万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全46戸 |
サニーコート山科 | 1,531万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
アメニティー音羽 | 574万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ラウンドコート京都醍醐 | 1,407万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
ヤマシナアーバンコテージ | 518万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町43 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
アルモード山科 | 1,251万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市山科区西野野色町67-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
ソルフィー山科 | 642万円 〜 1,127万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全48戸 |
アクティ16 | 1,605万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・フロール小山 | 600万円 〜 835万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全52戸 |
京都山科スカイマンション | 866万円 〜 1,600万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全50戸 |
ガーデンプレイス寺岡 | 1,394万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
シャトー神田 | 2,137万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
ラフィーネ山科 | 1,193万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
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