この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市山科区安朱中小路町15-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,956 万円 53.67m²の部屋
〜2,455 万円 53.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,956万円53.67m²の部屋36万円 / m²
〜2,455万円53.67m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市山科区安朱中小路町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市山科区安朱中小路町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,333万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,134万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 2,883万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,956万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,840万円 | 94.0% |
9年後(築30年) | 1,692万円 | 86.5% |
このマンションと、京都市山科区安朱中小路町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,956万円 (53.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,956万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.1万円53.67m²の部屋
〜10.28万円53.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アローム山科1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.85% 、 2年前→1年前:1.46% 、 1年前→今年:0.37% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アローム山科1 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】TSUTAYA 山科駅前店まで63m
【周辺】山科駅前交番まで155m
【周辺】ローソン山科駅前店まで207m
【周辺】専門店街ラクトまで241m
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシス | 1,061万円 〜 1,958万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
パラッツォディモデルノ | 1,027万円 〜 3,041万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全42戸 |
Ritz神田 | 982万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
プラネシア星の子山科三条 | 1,086万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
エンゼルパレス | 750万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ファインフラッツ山科音羽 | 1,889万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全59戸 |
パラッツォディプリマクラッセ | 1,886万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ワイズコート御陵 | 884万円 〜 1,165万円 | 京都府京都市山科区御陵久保町77 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ディアステージ御陵 | 2,316万円 〜 3,286万円 | 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全67戸 |
洛和ホーム音羽の里 | 1,152万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
サンサーラ212番館 | 2,191万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ViViモラド | 709万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
ココヒガシノ | 946万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
プレステージ翼 | 984万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
コーポ伊藤 | 796万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルト椥辻 | 885万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
マーベラス椥辻 | 917万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全49戸 |
パデシオン山科夢ケ丘 | 1,669万円 〜 3,638万円 | 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全191戸 |
レオニーダ大宅 | 1,528万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
スプリング早稲ノ内2 | 921万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
スプリング早稲ノ内 | 867万円 〜 1,120万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
ビューコート東山1 | 2,077万円 〜 2,796万円 | 京都府京都市東山区今道町257-14 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ビューコート東山2 | 1,984万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市東山区今道町257-2 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
ルネス・ピース清水南 | 1,714万円 〜 3,235万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
マジェス京都岡崎 | 5,683万円 〜 1億 139万円 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
イトーピア東山紫源苑 | 9,634万円 〜 1億 6,293万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
プレサンス京都神宮道 | 1,348万円 〜 3,948万円 | 京都府京都市東山区西町135 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
ベラジオ京都高台寺 | 1,356万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町31 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
グランドヒルズ岡崎神宮道 | 5,020万円 〜 8,972万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
クレアガーデン京都岡崎 | 5,627万円 〜 1億 6,999万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町52 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
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