この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市若草町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,142 万円 60.04m²の部屋
〜3,816 万円 89.54m²の部屋
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ドゥエル若草の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
89.54m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,142万円60.04m²の部屋36万円 / m²
〜3,816万円89.54m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市若草町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市若草町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,868万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,830万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 1,631万円 | 87.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,432万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,142万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,098万円 | 98.0％ |
| 6年後(築25年) | 1,870万円 | 87.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,642万円 | 76.7％ |
このマンションと、松山市若草町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,142万円 (60.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥエル若草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,142万円 |
| 買取 | 1,285万円 〜 1,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.4万円60.04m²の部屋
〜15.21万円89.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥエル若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥエル若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 16万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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ドゥエル若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドゥエル若草 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市若草町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディア札之辻 | 1,758万円 〜 2,736万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-3 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| GrandLumiere | 939万円 〜 1,630万円 | 愛媛県松山市本町3丁目1-14 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全45戸 |
| ベネスターレマサキ | 685万円 〜 927万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバン松前町 | 1,057万円 〜 1,508万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス本町 | 1,682万円 〜 2,497万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-7 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| シェレナ本町 | 880万円 〜 1,164万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目4-3 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレイスパル本町 | 752万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目3-4 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴァレーレ萱町 | 934万円 〜 1,248万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| フェニックス西堀端 | 861万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アクシス松前 | 1,170万円 〜 1,572万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| グラシアス萱町 | 896万円 〜 1,153万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ペ・パサージュ平和 | 671万円 〜 889万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-14 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークベルズ木屋町 | 2,263万円 〜 2,753万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| フローレンス味酒グランドアーク | 2,438万円 〜 3,921万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目14-13 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全88戸 |
| United-SQUARE | 887万円 〜 1,132万円 | 愛媛県松山市松前町4丁目3-3 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| クオリア高砂 | 782万円 〜 1,200万円 | 愛媛県松山市高砂町1丁目3-32 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| フォルテ古町駅前 | 1,006万円 〜 1,316万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| アスティオン本町 | 1,155万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市本町5丁目2-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| フェニックス味酒 | 672万円 〜 1,658万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| アミスタッド本町 | 790万円 〜 1,296万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| オーベルジュ本町 | 909万円 〜 1,170万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| ing-Σ | 1,022万円 〜 1,375万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目2-18 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| リエッタ清水町 | 753万円 〜 988万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークベルズ古町 | 1,707万円 〜 2,891万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヴェルデ・ビュー大手町 | 955万円 〜 1,229万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目14-4 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ブラウンハイム清水町 | 683万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目7-9 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルラシオン松山高砂 | 787万円 〜 1,082万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| ブラウンハイム清水町2 | 812万円 〜 1,038万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディアステーションタワー | 2,343万円 〜 3,582万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンティア宮西 | 2,682万円 〜 3,379万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
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