愛媛県松山市湯渡町1-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
780 万円 38.88m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】メールBOX
2/3
【周辺】駐車場
3/3クレール湯渡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレール湯渡の売却に役立つ情報をチェック！
クレール湯渡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
38.88m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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780万円 （20万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜944万円 （24万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松山市湯渡町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,377万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,342万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 780万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 760万円 |
このマンションと、松山市湯渡町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
780万円 (38.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 34万円 / m² |
クレール湯渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.89% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.86万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
5.47万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラハイツ湯渡 | 437万円 〜 1,075万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-34 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション石手川公園 | 1,178万円 〜 1,733万円 | 愛媛県松山市新立町1-11 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| ハープ・スクエアー | 1,115万円 〜 1,400万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ステューディオツキヤマ | 532万円 〜 660万円 | 愛媛県松山市築山町4-5 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| カローラ樽味 | 519万円 〜 628万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| カローラ桑原 | 770万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目6-36 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャルム束本 | 951万円 〜 1,154万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| トスカーナ | 613万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンタルシア | 613万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| あかつきマンション | 658万円 〜 1,044万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレンドリーNo.1 | 689万円 〜 861万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイム枝松 | 779万円 〜 971万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| Selene三番館 | 363万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| カーサ旭町 | 552万円 〜 742万円 | 愛媛県松山市旭町43 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| VillaSouth持田 | 785万円 〜 1,095万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| ジョイフル・御宝 | 813万円 〜 1,215万円 | 愛媛県松山市御宝町114 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス道後公園 | 1,994万円 〜 2,599万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全34戸 |
| Monstera | 1,543万円 〜 2,126万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイスフル勝山 | 868万円 〜 2,265万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| 第10成田マンション | 486万円 〜 810万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-56 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション道後公園第2 | 1,351万円 〜 2,176万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目11-12 |
1995年4月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランアルブル勝山 | 785万円 〜 1,060万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全70戸 |
| ジェイCITY道後石手 | 1,764万円 〜 2,194万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-20 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| マドンナTOWNRITZ | 771万円 〜 1,936万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 |
1995年1月（築31年） 地上13階 / 全92戸 |
| ノーブル道後 | 1,448万円 〜 1,993万円 | 愛媛県松山市上市2丁目1-5 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 730万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンハイツ道後 | 530万円 〜 646万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレースレジデンス | 538万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハヤシハイツ | 707万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,192万円 〜 1,545万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレール湯渡の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール湯渡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市湯渡町1-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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