愛媛県松山市桑原2丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
283 万円 17.82m²の部屋
〜535 万円 28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】メールBOX
2/6
【エントランス】共用部分
3/6
【周辺】駐車場
4/6
【周辺】一里木マルシェ
5/6
【周辺】くすりのレデイ 桑原店
6/6二宮桑原マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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283万円 （16万円 / m²） 17.82m²の部屋
〜535万円 （19万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.82m²の部屋の場合 | 28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 283万円 | 535万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 246万507円 | 498万4,648円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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二宮桑原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：6.90%、 1年前→今年：3.02% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 283万円 |
| 買取 | 170万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.29万円 / 月 17.82m²の部屋
〜
4万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナ・ソレイユ桑原 | 363万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目12-31 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンド井上 | 260万円 〜 392万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-4 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャステール枝松 | 1,071万円 〜 1,437万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-35 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| プティ・ボワ | 485万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-25 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンションさち | 332万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| T・S東野 | 970万円 〜 1,912万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-23 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アンティエール | 323万円 〜 458万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-28 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全44戸 |
| モーメント枝松 | 337万円 〜 670万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-6 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| 第16杉フラット | 534万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市畑寺2丁目9-25 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第5シャトレイレブン | 494万円 〜 856万円 | 愛媛県松山市束本2丁目10-23 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| 紅葉ハイツ | 892万円 〜 1,062万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-46 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ド・ナンカイ2 | 466万円 〜 554万円 | 愛媛県松山市紅葉町1-23 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| さくらハイム | 346万円 〜 768万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-16 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランシェル12 | 378万円 〜 968万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目1-12 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| 富士ハイツ | 372万円 〜 445万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-12 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 湯渡ハイツ | 617万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| パールハイツ2 | 623万円 〜 759万円 | 愛媛県松山市束本2丁目6-8 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・クラージュ | 298万円 〜 1,855万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-60 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジョイフル第一小坂 | 485万円 〜 614万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-8 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| 石手川ハイツ | 349万円 〜 477万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-12 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| メロディーハイツ束本 | 654万円 〜 795万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート東野 | 352万円 〜 449万円 | 愛媛県松山市東野2丁目5-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| メローハイツ束本 | 718万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第6井上マンション | 399万円 〜 600万円 | 愛媛県松山市新立町3-27 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンドゥシュー | 549万円 〜 674万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート上市 | 966万円 〜 2,479万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-23 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセル道後 | 876万円 〜 1,394万円 | 愛媛県松山市石手4丁目10-58 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴイラ平成 | 388万円 〜 512万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-21 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレアール枝松2 | 785万円 〜 1,237万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-18 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンアピア | 433万円 〜 857万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-62 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
二宮桑原マンションから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 二宮桑原マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市桑原2丁目2-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 2階
3/6
1K 3階
4/6
1K 3階
5/6
1R 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市桑原2丁目2-29【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
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